貸款門面房首付多少？首付壹般為50%起
門面房也就是商鋪，是經營性質的商業用房貸款，申請公積金貸款自然是不可以，但是可以找銀行申請商業貸款，至於貸款門面房首付多少，只要搞清楚銀行商用房的貸款標準即可。那麽接下來，就讓我們壹起來了解壹下吧。
壹、貸款門面房首付多少？
貸款門面房壹般是按第二套住房的標準執行，即首付最低50%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款期限最長不超過10年。
比如，門面房價格為100萬，那麽首付最低要50萬，再貸款50萬。
註意，若貸款門面房是壹手新商鋪，那麽首付就為合同價的50%；若門面房是二手的，那麽首付就為評估價的50%，評估價是指貸款銀行對門面房的評估價值，而不壹定是指買賣的實際成交價格。
二、貸款商住兩用型的門面房首付多少？
壹般貸款門面房就按商用房首付標準執行，但也有些銀行會對商住兩用房稍加區別，比如中國工商銀行，貸款商住兩用房額度最高可達所購房屋價值的55%，即首付45%。
三、貸款門面房的其它費用
1、契稅：壹般按成交價的3%繳納；
2、印花稅：壹般按成交價的繳納；
3、手續費：壹般為成交價的以上就是關於“貸款門面房首付多少“的相關內容，貸款門面房相比於貸款住房來說，首付門檻還是要高出許多，再加上其它費用，建議資金準備可以適當充分壹點。
商鋪按揭貸款首付多少
中行有個人商業用房貸款（包括商鋪、商住兩用房等），個人商業用房貸款必須支付不低於所購商業用房全部價款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低於45%），並在中行開立結算賬戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對個人商業用房首付款支付比例有所變化，則從其規定。中行貸款種類較多，如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
100萬，的商鋪，壹般首付是多少？
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業項目開發商可以幫妳先幫妳墊壹部分例如首付30％然後另外20％開發商先幫妳墊上妳只要在規定的時間內還上這些錢就可以。
如果購買的是壹手商鋪，則最多可貸合同價的50％；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50％，這個評估價不壹定是妳們成交的實際金額，可以是妳們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力定。
擴展資料
註意事項
1、商鋪安全性
商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。
2、租金調幅
以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式壹般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數以前壹年租金價格為準；環比遞增，即每過壹段時期（壹般3年左右）租金上調。
3、租金價格
商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外，還要與周邊商鋪和同類產品作比較。
買店鋪貸款首付多少
大多數的人都知道現在存款是越來越不劃算，所以很多喜歡把資金投資在商鋪上，這個時候就要提前了解清楚它的商鋪貸款即是商鋪貸款首付要支付多少。下面小編就來給大家介紹壹下買店鋪貸款首付多少。
買店鋪貸款首付多少
1、買商鋪首付壹般來說是支付五成。至於銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限也是不能超過10年。
2、比如說妳購買是的壹手商鋪，那麽大多數可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話，那麽就可以多貸評估價的50%，要知道評估價那壹般來說不會這按照妳實際銷售金額來定的，壹般來說它也是由貸款金額和對相關稅費的承受能力這些來進行決定的。
3、如果妳還是壹位學生，那麽就可以在正常貸款的基礎上，同時還可以去申請“創業貸款”，這種可以在壹年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。
4、如果妳是按照商業貸款利率來進行辦理的話，相對來說個人住房貸款利率會比較高壹些。需要交：買家契稅=3%銷售價;另外還需要交壹份手續費=0.5%銷售價;印花稅=0.05%銷售價。
買商鋪可以按揭嗎
1、首先壹定要先說明清楚，要知道像商鋪貸款這種它是屬於商業房產貸款的壹類，所以說它是不屬於個人住房貸款，所以說妳在辦理的時候也是不能使用公積金貸款。購買商鋪那麽妳可以進行辦理商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果妳覺得自身條件不錯的話，而且不急的話，那麽就可以到辦理銀行貸款購買商鋪。
2、在申請商鋪銀行貸款時，要將材料準備好，首先要準備好借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，這些材料齊全以後，才能向銀行進行申請，要知道借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。
3、只要妳能夠達到償還貸款，同時還有良好的信用度，壹般來說銀行都是會將妳貸款流程向銀行提交申請就可以。
總結：關於買店鋪貸款首付多少相關內容就介紹到這，買店鋪貸款首付額也是有分為幾種，所以說妳在辦理前壹定要提前了解清楚才行。希望以上介紹對大家有所幫助。