股票浮動貸款的利率轉換原則
浮動貸款利率的轉換有四個關鍵點,總結如下。
1,轉換工作時間為2020年3月31至8月31;
2、可以轉換成浮動利率,對於可以轉換成固定利率的,切記只能轉換壹次;
3.在上壹個重新定價周期中已有貸款的浮動利率貸款不需要轉換;
4.折算後的貸款利率水平由雙方協商確定;
以上四點是關於浮存貸款利率轉換的重點。我建議妳在進行轉換之前壹定要詳細了解規則。還有足夠的時間。
為什麽現在的股票貸款要改成LPR?
目前,許多人對改變LPR猶豫不決。我在這裏肯定的告訴妳,只要妳的股票貸款不是最後壹個定價周期,我個人認為壹定要換算成LPR,主要有以下幾個原因:
第壹點:存量貸款利率換算成LPR是政策導向,符合政策要求;最好是按照政策導向做事;
第二點:為自己爭取降低貸款利息的機會。如果不折算成LPR,就相當於放棄了這個降低貸款利息的機會;
第三點:在未來,LPR利率將普遍下降。和壹些發達國家類似,貸款利率在1%左右,而中國的貸款利率還在3%-5%之間。典型的五年期貸款利率在短短幾個月內從4.85%降至4.65%,利率降低了20個基點;
第四點:機會是永遠不會失去的,永遠不會再來。這種轉換只有六個月,過了這段時間就不能辦理了,所以壹定要珍惜這種存量貸款的轉換。
這四個原因是我個人建議您必須將現有貸款轉換為LPR的真正原因。
對存量貸款轉化為LPR提出以下建議。
為了讓轉股貸進LPR更順利,也讓自己更感興趣,我個人為妳提出以下建議:
建議壹:改為浮動利率,不要選擇固定利率。
因為未來LPR利率壹般會呈下降趨勢,只有改為浮動利率,才能享受到LPR利率降低貸款利息的概率;如果妳選擇固定利率,即使LPR利率在未來下調也沒有關系。
建議二:壹定要註意存款浮動利率的轉換時間。
因為按照規定,這次轉換的時間是6個月,從3月1到8月31,之後就不能再轉換了。
建議三:關註妳剩余的定價周期。
因為按照浮動貸款利率折算的指導,如果是最後壹個計價周期,就不需要折算,也不需要浪費折算的時間。
比如貸款30年後還了29年,或者10年後還了9年,還有壹年,就不用換了。
摘要
只要是當期存量貸款,就不是最後壹個還款周期。無論妳還款5年,10年,還是還剩下5年,10年,都不如換算成LPR利率。
所以壹定要按照政策走,這樣只會讓大家越來越好。將股票貸款轉換成LPR利率對每個人都是利大於弊的。