首先，美國不同州的房產稅不同。它按年支付，並根據財產的價值而不是價格提取。房地產價值不同於房地產價格。價值是估計價格，價格是交易價格。
其次，美國的財產稅政策總結如下:
1.美國的房產稅稅率根據各州的經濟發展水平而有所不同。如經濟相對發達的加州為1.1%，經濟不太發達的內陸州如得克薩斯州為3%。夏威夷是壹個特例，稅率只有0.25%，與其他州相比相對較低。
2.財產稅稅率的制定應由各州立法機構提出，並由選區選民通過。
3.房產稅的征收者是縣（相當於中國的地級市）的稅務部門。
4、財產稅的使用在每個地方都有明確的用途，通常以稅收為主，主要用於征收學校教育、圖書館、公共設施等地方街道綠化的建設和維護，用於支付警察等地方公務人員的管理費用。因此，在房價相對較高的地區，地方政府有更充裕的資金來維護當地的環境衛生和公共秩序。
5.房地產稅的稅基是納稅人擁有的土地價值和地面建築物的價值。
6.財產稅和擁有房地產的相關費用可以從所得稅中扣除。如果納稅人每年繳納的房產稅為10000元，而納稅人的年收入為40000元，那麽納稅人的所得稅基數為30000元。不僅房產稅可以從所得稅中扣除，而且納稅人為該房產支付的所有貸款利息都可以從所得稅中扣除。例如，納稅人每月支付2500元，其中1.500元是利息，因此本納稅年度可扣除的所得稅金額為12個月×1.500 = 1.8萬元。綜上所述，納稅人實際年薪為40000元，但在扣除房產稅10000元和利息支出18000元後，所得稅申報的稅基為22000元，合理降低了納稅人的綜合稅額。
7.財產稅由縣稅務部門的評估員每年評估壹次。如果納稅人覺得評估結果不符合市場情況，可以在六個月內向評估辦公室申請重新評估。
8.從實際情況來看，美國的房產稅更像是中國的物業管理費。在美國，壹個城市通常只有幾百戶或幾千戶。也可以看作是壹個社區，每個業主向城市繳納房產稅，也專門用於支付當地的公共支出和教育資源。