通知明確，非沈陽戶籍居民家庭在沈陽限購區域購買新建商品住房的，執行沈陽戶籍居民家庭購房政策，自申請購房之日起2年內不再提供在沈陽連續6個月及以上的個人所得稅或社會保險證明。
同壹天，據東莞日報報道，東莞調整更新購房政策，非東莞戶籍兩年內連續繳納社保或個稅12個月以上可購買首套住房；新住戶落戶後可以買房。
根據國家統計局第七次全國人口普查《經濟社會發展統計圖:特大城市人口基本情況》，東莞和沈陽分別以956萬常住人口和707萬常住人口位列特大城市。
外地戶籍在沈陽買房
不再提供稅務或社保證明。
沈陽上述通知提到，為建設國家中心城市，加快沈陽都市圈建設，方便外地人來沈陽工作生活，解決住房問題，經研究，非沈陽戶籍家庭在沈陽限購區域購買新建商品住房，實行沈陽戶籍家庭購房政策， 且自申請購房之日起兩年內連續提供不在沈陽繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。 繳存住房公積金在沈陽購買自住房的外地職工家庭，可按規定在沈陽申請住房公積金貸款。
來源:沈陽市房管局網站
根據沈陽市人民政府辦公廳2065438年4月17日發布的《關於促進沈陽市房地產市場平穩健康發展的通知》，在沈陽市行政區域內擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)，暫停在限購區域內銷售商品住房。
在沈陽市行政區域內擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭，暫停在限購區域內銷售商品房。在沈陽市行政區域內無房的非戶籍家庭，可在限購區域購買1套商品住房。購房時需要提供自申請購房之日起前2年在沈陽連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。已繳納的個人所得稅或社會保險憑證不予認可。
上述政策同時提到，為堅決遏制投機炒房行為，防止當地房價過快上漲，沈河區、和平區、渾南區(三環內)實施限購政策。
2018年8月6日，沈陽市人民政府辦公廳發布《關於進壹步做好我市房地產市場調控工作的通知》，明確擴大商品住房限購區域，將商品住房限購區域擴大至全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣)。
第七次人口普查數據顯示，截至2020年，10月份沈陽市常住人口11人，為9070093人。
東莞取消新購房“半年”限制。
等妳安定下來就可以買房了。
據東莞日報29日報道，東莞市住房和城鄉建設局的“萬E認購”小程序已經升級。在認購的“溫馨提示”中，可以發現壹些關於購房資格條件的內容進行了調整和更新。新政策主要在恢復個稅購房政策、優化人才購房政策、取消新購房“兩個半年”限制等方面進行了調整和修改，將於5月1日實施。
東莞住建局相關負責人表示，東莞將繼續深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持商品房市場更好滿足購房人合理住房需求，促進房地產行業因城施策良性循環、健康發展。
根據萬E認購的“溫馨提示”，自2022年5月1日起，非本市戶籍家庭自購房之日前兩年內在本市累計繳納社會保險(以下簡稱“社保”)或個人所得稅(以下簡稱“個人所得稅”)12個月以上。購買第二套商品住房的，須提供購買之日前4年內在本市連續繳納36個月以上社保或個稅的證明。對擁有2套以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停銷售商品住房。
非本市戶籍居民家庭具有國家承認的最高學歷本科及以上學歷，或具有專業技術人員職稱證書(或專業技術人員職業資格證書)，或具有提供購買之日前2年內在本市6個月以上社保或納稅證明能力的二級技師、壹級/高級技師(或具有職業技能證書的二級技師、壹級/高級技師)。購買第二套商品住房的，須提供購買之日前3年內在本市連續繳納24個月以上社保或個稅的證明。
自2022年5月1日起，取消“新居民家庭購買首套新建商品住房，應當按照下列情況中較先發生的原則確定:1。在本市落戶滿半年，並在購房之日前兩年內連續按月繳納半年社保；2.購買之日前2年內每月連續繳納社保1年，即新家庭落戶後方可購房。
多地密集更新樓市調控政策
據新華社電中央政治局4月29日召開會議，分析研究當前經濟形勢和工作，審議“十五”期間國家人才發展規劃。
會議強調，要有效管控重點風險，守住不發生系統性風險的底線。要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，支持地方政府因地制宜完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。
在此之前，多地已發布消息更新購房政策。
據中國指數研究院統計，截至今年4月24日，全國已有近90個城市發布了100多項房地產政策，主要涉及優化限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、縮短限售期限、為房企提供資金支持等。
4月28日晚，貴陽發布《市人民政府辦公廳關於促進房地產業良性循環健康發展的通知》，其中提到要加大住房公積金支持力度。利用住房公積金增值收益，以個人貼息貸款方式，撬動商業銀行資金，擴大住房公積金制度受益面。新增個人付息貸款規模20億元，貸款發放時間控制在3個月以內。降低個人住房消費門檻。鼓勵和引導金融機構落實首套房貸首付20%政策。支持和引導金融機構對擁有壹套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，落實首套房貸政策。
29日，“洛陽發布”微信公眾號消息，河南省第二大城市洛陽發布18房地產措施，其中提到，引導銀行和金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付款比例，貸款購買首套普通自住住房的家庭，最低首付款比例為20%；對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，執行首套房貸款政策；擁有壹套住房且未結清相應住房貸款的家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%。