購買首套住房:個人貸款最高額度50萬元，家庭貸款最高額度654.38+0萬元；如果繳納補充公積金，個人最高貸款額度60萬元，家庭最高貸款額度654.38+0.2萬元。
如在中國銀行上海分行辦理公積金貸款業務，自2018年4月15日起在本市執行以下個人住房公積金貸款政策，貸款額度如下:
1.購買首套住房:個人貸款最高額度50萬元，家庭貸款最高額度1萬元；如果繳納補充公積金，個人最高貸款額度60萬元，家庭最高貸款額度654.38+0.2萬元。
2.購買改善型第二套普通商品住房:參照購買首套住房政策。
3.購買改善型第二套非普通商品住房:個人貸款最高額度40萬元，家庭貸款最高額度80萬元；如果繳納補充公積金，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為654.38+0萬元。
* * *申請公積金貸款時，貸款額度計算如下:
1，不得高於借款人公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額；
2、不得高於按房屋總價比例確定的貸款限額；
3.不得高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款年限；
4、不得高於最高貸款額度。
具體請咨詢公積金貸款業務網點或當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如果個人公積金超過6萬，公積金貸款最高額度是多少？
可以從沙公積金貸款60萬，因為長沙公積金貸款額度上限是60萬，根據長沙公積金貸款額度計算公式，是613 = 63萬。但是因為上限是60萬，所以余額6萬可以貸到60萬。
住房公積金貸款的流程是怎樣的？
1.初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後，中心將發出抵押物審核評估通知書。
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2.評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估；審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。符合條件的，中心出具《本市住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
3.辦理擔保手續:申請人憑市住房公積金管理中心的《委托擔保貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保，擔保人應出具書面保函；如果選擇房貸險或者第三方擔保。
4.簽訂貸款合同。
住房公積金貸款利率是多少？
1，住房公積金貸款利率是指按照國家有關規定，使用“公積金貸款”從銀行買房，每年支付利息，執行合同利率。法定利率調整的，不分期計算利息；貸款期限超過65，438+0年的，如遇法定利率調整，按相應利率檔次在明年年初執行新利率。貸款利率全國統壹。
2.國家降低公積金貸款利率的決定，從長遠來看，有利於抑制投機需求，擠出市場泡沫，降低行業風險，有利於經濟健康發展。研究人員認為，房地產行業對經濟的拉動主要是通過投資來實現的。房價的高低只影響開發商的利潤和投機投資，與其他行業的發展和經濟增長關系不大。現在的高房價是投機需求推高的，而不僅僅是推高。
3.政府還采取措施，如改造棚戶區和增加對經濟適用房的投資，以確保剛需者的真正需求。有助於促進和完善房地產行業和市場的制度建設。現行住房制度存在系統性缺陷，亟待改善。房地產市場的調控將迫使我們加快完善住房租賃開發、管理、消費、交易和分配體系以及土地、稅收、金融和監管等配套制度的建設，以促進專業化住房租賃市場的發展。
如果個人公積金超過6萬，公積金貸款最高額度是多少？
壹般來說，個人公積金貸款額度是10-公積金賬戶余額的20倍。
具體公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。計算方法如下:
根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度，(夫妻雙方月工資總額，夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中，還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例)；
根據房價計算的貸款金額:貸款金額=房價×貸款比例。貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押套數確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時， 使用配偶住房公積金申請公積金貸款，是職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和)，住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算；
按照最高貸款額度計算的貸款額度，本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。
我的公積金余額6萬，每個月交1000。我最多能借多少？
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
第壹，根據還款能力計算貸款金額
計算公式為:
[(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
第二，根據配偶使用量
[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)。
三、按房屋價格計算貸款金額
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
四、按最高貸款額度。
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。
擴展數據:
申請公積金的條件(以深圳為例):
符合以下第1至8條全部條件的，購買新建商品住房、經濟適用住房和現有商品住房，可以申請住房公積金貸款；符合第九條至第19條以下全部條件的，可申請商業性住房抵押貸款轉住房公積金貸款。
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的同壹申請人，在申請當月前已在本市或外地連續足額、按時繳存住房公積金6個月，且申請時公積金賬戶處於正常繳存狀態(賬戶被封存、凍結、註銷屬於非正常繳存狀態)。本市和外地的公積金繳存時間可以合並計算；
2.申請人及* * *具有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》)；
3.申請人及其家庭(含夫妻和未成年子女)未在本市進行過公積金貸款或已還清公積金貸款；
4.申請人已按規定支付購房首付款；
5.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
6.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策的要求。貸款辦理過程中如遇政策調整，以公積金中心受理公積金貸款時間為準，按照“老人老辦法，新人新辦法”的原則辦理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；
7.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
8.有下列情形之壹的，不能申請公積金貸款:
(1)職工購買的住房有除配偶、父母、子女以外的其他權利人；
(二)購買單套住房部分產權的；
(三)職工與其父母、配偶、子女之間的房屋買賣；
(4)申請人與* * *同壹申請人未按照《暫行辦法》和《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金，或者存在弄虛作假套取公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
9.申請人或配偶在本市行政區域內購買自住住房已辦理商品房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且貸款未結清；
10.申請人和計算企業貸款可貸額度的參與人在申請當月前已在本市或外地足額、按時繳存住房公積金滿6個月，且申請處於正常狀態。在本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算；
11.申請人及其家庭(含夫妻和未成年子女)未在本市進行過住房公積金貸款或已還清住房公積金貸款；
12.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準；
13，申請人或其配偶是申請人住房貸款的權利人；
14.申請人及* * *具有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況見《深圳市住房公積金貸款管理規定》)；
15.申請當月前6個月內，原商品房按揭貸款無貸款逾期記錄，符合規定的信用狀況標準；
16.申請人同意提供符合《深圳市住房公積金貸款管理規定》要求的擔保(抵押或質押)；
17.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策規定，且貸款辦理過程中政策有調整的，以公積金中心受理企業向社會公眾貸款申請的時間為準，按照“老人老辦法，新人新辦法”的原則辦理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；
18，符合公積金管理委員會規定的其他條件。
19.有下列情形之壹的，不能申請公積金貸款:
(1)申請人已轉公貸的住房中除配偶、父母、子女外還有其他權利人的；
(2)原商業貸款用於購買單套住房部分產權的；
(3)原商業貸款用於職工與其父母、配偶、子女之間買賣房屋的；
(4)申請人與* * *同壹申請人未按照《暫行辦法》和《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金，或者存在弄虛作假套取公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。