通知中提到，為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，努力因城施策穩定地價、房價和預期，解決房地產市場出現的新情況新問題，加快構建房地產市場健康發展長效機制， 和促進房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現就有關事項通知如下:
壹是建立健全房價地價聯動機制。優化土地拍賣規則，實行“限價、限地、競建、競質”等出讓方式。合理確定出讓住宅用地銷售限價，進壹步穩定地價、房價和預期。
二、加強新建商品房預售和價格備案管理。為穩定商品房供應，商品房項目必須在取得預售許可證後10天內壹次性公開全部房源。商品房項目申請價格備案分階段進行，總建築面積小於5萬平方米的，必須壹次性申請；總建築面積在5萬平方米以上(含)的，每批建築面積不得少於3萬平方米(後期除外)。評估高價房產的價格。半年內成交平均折扣率低於95%的，下調未售房源備案價格，堅決防止虛增價格擾亂市場預期。
第三，嚴格監管房地產開發資金。加強購地資金來源審核，嚴格執行購地自有資金使用規定。超過“三條紅線”、有嚴重失信行為的房地產開發企業，不得參與我市土地招拍掛。加強對企業建設資金的監督檢查，確保建設資金落實到位。加強預售資金監管，房地產開發企業嚴格按照有關規定足額繳存和提取預售資金。
四、進壹步完善商品住房銷售政策。嚴格審查住房資金來源，防止居民挪用消費貸款和個人經營性貸款用於購房，禁止非銀行金融機構向個人提供住房貸款。嚴格執行新購住房三年銷售政策，暫停向重點區域擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民銷售新建商品住房，堅決遏制投機炒房行為。
五、嚴格落實公共設施的配置和建設。科學合理配置和建設公共設施，提高居住服務質量。配建的公共設施必須與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。對未按規定建設公共設施的，采取停止建設和銷售的措施，暫停開發企業和關聯企業的購地資格。
第六，穩步提高住房保障覆蓋面。完善住房保障體系，逐步擴大住房保障範圍，加強人才住房保障。落實《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃房的意見》(國辦發[2021]22號)精神，有序推進保障性租賃房建設，逐步解決新市民和青年住房保障。
七、嚴格規範房地產市場秩序。大力開展房地產市場專項整治，嚴厲打擊房產囤積、投機倒把、價外加價、發布虛假廣告等行為。，並加大對互聯網、自媒體等媒體利用虛假統計數據炒作、發布偏離“住不炒房”定位信息的處罰力度。加強房地產行業信用體系建設，將嚴重失信企業及其法定代表人納入“黑名單”管理，停止其市場準入資格。
八、強化聯動控制機制。每月調度研判房地產市場形勢，及時分析發現新情況新問題，不斷完善和用好政策工具箱。全面壓實地方房地產調控主體責任，建立縣(區)房地產調控考核機制，確保“壹城壹策”、“壹縣(區)壹策”落實，促進房地產市場平穩健康發展。
本通知自印發之日起執行。