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溧陽公積金貸款需要什麽條件溧陽公積金異地貸款

公積金可以在外地買房貸款嗎

公積金是可以異地貸款買房的。只不過在申請辦理時,必須按照規範流程來實行。

比方說壹次性準備好貸款所需的審核資料,相關部門應審核其繳存貸款情況,對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金私人賬戶轉移,原創繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。

在異地購房註意事項

1、了解當地的公積金貸款買房政策:不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。

2、親自到當地看房:異地購房的主要障礙之壹就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權托付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為壹些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。

公積金貸款購房可以異地貸款嗎?

公積金可以異地買房,具體依據當地政策確定。異地使用公積金購房應當符合當地的購房政策,購房者征信和收入需要經過考核,在異地具有抵押物或擔保人等。

法律依據

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

公積金可以異地買房貸款嗎?這些手續辦了就可以

只要進入職場,擁有了壹份正式的工作,大部分職工都能享受五險壹金的公司福利。公積金能夠為人們帶來的福利有很多,低貸款利率購房就是其中壹種。有不少職工咨詢,公積金可以異地買房貸款嗎?這些手續辦了就可以!

公積金可以異地買房貸款嗎?

根據規定,大部分城市是可以辦理公積金異地貸款的。借款人的繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

之後貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。

正常來說,借款人想要使用公積金異地貸款買房,需要提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動產權證、全款和戶籍證明或工作證明、借款合同和還款憑證。

貸款城市的公積金中心受理異地貸款申請後,會向繳存城市公積金中心核實購房者的信息真實性和完整性。核實無誤的才會按照規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。這樣壹來就異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

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老婆在溧陽上班,想在常州買房,公積金貸款可以嗎

可以,住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並壹次性告知貸款所需審核材料;

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同;

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

工作證明及銀行流水;

首付款單據(驗原件收復印件1份);

公積金繳存證明(或住房公積金卡);

所購房屋的評估報告書;

買賣雙方簽定的《購房合同》;

原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。

公積金可以異地買房貸款嗎

住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應符合當地的購房政策,征信和收入經過考核,購房資料準備齊全,在異地具有抵押物或擔保人,銀行才會發放貸款。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、公積金繳存證明;

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

4、所在單位正常繳存住房公積金壹年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,帶碼李在購買、建造、翻建、大模掘修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理蠢遲中心承擔。

公積金能在異地貸款買房嗎

可以。壹、要到當地住房公積金管理核心提出借款申請。借款人需要持購建房屋合同或協議、購買商售房許可證復印件、建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理核心申請住房公積金貸款,如果是使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。二、簽訂借款合同。當地公積金管理核心或委托銀行審核批準借款人的申請後,借款人與公積金管理核心簽訂借款合同和抵押合同。用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保。《住房公積金管理條例》第二條規定,本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

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