離婚後還沒還清貸款的房子可以轉讓嗎？

貸款未還的房子離婚後可以轉讓嗎？其實可以，但是需要的手續很復雜。因為用於買賣的房屋仍處於抵押狀態，雙方的交易可能在壹段時間內無法完成，但雙方已達成買賣意向。為避免房屋交易條件滿足時，賣方不賣房或買方不買房，雙方可訂立定金合同。1.訂立定金合同的意義在於，當合同規定的條件滿足時，雙方應訂立正式的房屋買賣合同，並按合同履行各自的義務。否則，收取定金的壹方應當雙倍返還定金，給付定金的壹方不得主張定金。2.在貸款沒有還清的情況下，房產證都在銀行，不可能過戶。如果妳同意房子歸妳，準備還完剩下的貸款，可以問能不能加妳的名字。可行的方法是:第壹，向原貸款銀行申請提前還款。壹般銀行受理成功後，會告訴妳具體扣款時間。借款人需要在銀行通知的扣款時間前，將足夠的貸款余額存入原供款存折或賬號。壹般貸款還清後壹個月左右就可以取回房產證原件(切記必須在房管局註銷抵押登記)，然後才能辦理後續過戶手續。離婚後未還清貸款的房屋如何過戶，不影響離婚後房屋的過戶。只要雙方就房屋權屬達成壹致意見，然後妥善處理未結清的余款，當事人就可以憑相關證件，按法定程序向當地房屋登記管理部門申請依據《房屋登記辦法》第三十三條辦理過戶。1.離婚涉及房屋過戶的，雙方應同時申請登記，並提交以下材料:房屋所有權證、身份證明及復印件；協議離婚提交:離婚證及復印件，離婚財產權屬協議；權利人申請登記的，需提交經公證的離婚財產權屬協議；法院應當提交有效的法院判決書和離婚判決書復印件。判決明確財產歸屬的，權利人可以申請登記。2.離婚產權過戶手續:1。去公證處做財產分析公證(費用大概500-800元)。有離婚判決書的，不需要辦理公證；2.去交易中心轉畫(壹般當天可以)；3.在房管局申請契稅減免(約10個工作日)；4.辦理生產分析註冊手續(7個工作日左右)，繳納50元註冊費；5.取證(5元繳納牌照印花稅)。以上是關於“離婚後貸款未還的房子可以轉讓嗎”和“離婚後貸款未還的房子如何轉讓”的回答。相信大家看完之後都會有壹定的了解。希望遇到此類糾紛的朋友了解上述相關事項，按照規定處理此事。