現在很多市民的維權意識在增強，越來越多的場景和場合需要用到合同。簽訂合同也是避免糾紛的最好方法之壹。那麽在訂立合同時應該註意些什麽呢？以下是我為您整理的壹份房產抵押合同樣本。歡迎大家借鑒。希望對妳有幫助。
房產抵押合同範本1號。: _ _ _ _ _
貸款人:_ _ _ _ _ _ _ _
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _
為取得貸款，借款人與貸款人經協商壹致，簽訂本房產抵押合同。在遵守國家法律和信用政策的前提下，雙方承諾遵守以下條款:
第壹
借款人自願將本單位擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人；包括固定資產；封存流動資產元，有價證券元；其他人民幣(詳見抵押物清單)，評估現值為* * *元。抵押期限最長不得超過壹年。也就是說，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
在此限額內，根據中國銀行的貸款方式和信貸政策，可以壹次性申請貸款，也可以分期申請貸款。抵押期間，貸款歸還後可以申請貸款，但貸款期限不得超過抵押期限。
第二
經貸款人同意，列入抵押清單的抵押財產由借款人使用。抵押期間，借款人可繼續使用和保管，並負責保養和維修，其費用由借款人承擔。未經貸款人同意，借款人不得出售、轉讓、出租或以其他方式抵押在借款人處的抵押物(已使用或已封存)。
抵押期間，借款人使用的抵押物如有毀損、滅失或變質，應由借款人負責，並在十日內通知貸款人，由借款人提供同等價值的其他財產作為抵押物，否則貸款人將減少相應的貸款金額。貸款人列入抵押清單的抵押物應於本合同簽訂後移交給貸款人。
文章
借款人未按期還清貸款本息時，貸款人有權處分抵押物，收回貸款本息。抵押物不足以收回貸款本息的，借款人應以其他資金歸還。
第四條
抵押期間，作為抵押物的證券到期兌現的，由借貸雙方負責處理和償還貸款。
第五條
在抵押期間，如果抵押物價格下跌，貸款人將相應減少貸款金額。
第六條
抵押物必須參加財產保險(證券等除外。).如保險公司不同意投保或續保，借款人應為意外財產損失另找擔保人。抵押期間，抵押物保險到期，借款人應負責續保，並將續保保單提交貸款人。發生災害損失時，借款人必須用保險賠款償還貸款本息。
第七條
抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管、合同公證等費用由借款人承擔。
第八條
貸款人有權隨時對借款人及使用的抵押物進行監督檢查，借款人必須保證在工作中予以協助。
第九條
抵押合同依法需要變更或解除的，須經借貸雙方協商同意。協商不成前，原抵押合同繼續有效。
第十條
借款人發生合並或分立時，變更後的各方應各自承擔履行本合同的義務，並享有應有的權利。
第十壹條
根據實際情況，雙方同意增加以下條款:
第十二條
本合同經借款人簽字並公證後具有法律效力。借款人應按本合同的約定歸還全部貸款本息(包括提前清償貸款本息)，抵押物返還借款人，本合同自動終止。
第十三條
本合同壹式三份，簽字人壹份，公證處壹份，具有同等法律效力。並與借款合同保存在壹起。
附件:抵押物清單。
借款人公章:_ _ _貸款人公章:
法定代表人蓋章:_ _ _法定代表人蓋章:
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第二號房產抵押合同範本:_ _ _ _ _ _ _ _ _
貸款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
為取得貸款，借款人與貸款人經協商壹致，簽訂本房產抵押合同。在遵守國家法律和信用政策的前提下，雙方承諾遵守以下條款:
第壹條借款人自願將本單位擁有的房產作為貸款抵押物抵押給貸款人，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的固定資產；可查封的流動資產為_ _ _ _元，有價證券為_ _ _ _元；其他_ _ _ _ _ _元，評估現值* * *為_ _ _ _萬元。抵押期限最長不得超過壹年。也就是說， 從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始 _ _ _ _ _ _在此限額內，根據中國工商銀行的貸款方式和信貸政策，可以壹次性或分期申請貸款。 抵押期間，貸款歸還後可以申請貸款，但貸款期限不得超過抵押期限。
第二條經貸款人同意，列入抵押清單的抵押財產由借款人保管(使用)。抵押期間，借款人可繼續使用和保管，並負責保養和維修，其費用由借款人承擔。未經貸款人同意，借款人不得出售、轉讓、出租或以其他方式抵押其保管(使用或封存)的抵押物。抵押期間，借款人保管和使用的抵押物如有毀損、滅失或變質，應由借款人負責，並在十日內通知貸款人，由借款人提供其他等值財產作為抵押物，否則貸款人將減少相應的貸款金額。本合同簽訂後，列入抵押清單的貸款人所保管的抵押物應移交給貸款人保管。
第三條借款人未按期清償貸款本息時，貸款人有權處分抵押物，收回貸款本息。抵押物不足以收回貸款本息的，借款人應以其他資金歸還。
第四條抵押期間，抵押證券到期兌現時，借貸雙方應負責處理和償還貸款。
第五條抵押期間，抵押物價格下跌，貸款人相應減少貸款金額。
第六條抵押物必須參加財產保險(證券除外)。如保險公司不同意投保或續保，借款人應為意外財產損失另找擔保人。抵押期間，抵押物保險到期，借款人應負責續保，並將續保保單交由貸款人保管。壹旦發生災害損失，借款人必須用保險理賠償還貸款本息。
第七條抵押財產的保險、評估、登記、運輸、保管、合同公證等費用由借款人承擔。
第八條貸款人有權隨時對借款人保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款人應保證予以配合。
第九條抵押合同依法需要變更或解除的，須經借貸雙方協商壹致。協商不成前，原抵押合同繼續有效。
第十條借款人發生合並或分立時，變更後的各方應各自承擔履行本合同的義務，並享有相應的權利。
第十壹條借款人和貸款人同意根據實際情況增加以下條款:
1.__________________。
2.__________________。
第十二條本合同經借款人簽字並公證後具有法律效力。借款人應按本合同的約定歸還全部貸款本息(包括提前清償貸款本息)，抵押物返還借款人，本合同自動終止。
第十三條本合同壹式三份，簽字人壹份，公證處壹份，具有同等法律效力。並與借款合同保存在壹起。
借款人公章:_ _ _ _ _ _ _ _貸款人公章:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人印章:_ _ _ _ _ _ _法定代表人印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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第三號房產抵押合同範本
貸方:
借款人:
為取得貸款，借款人與貸款人經協商壹致，簽訂本房產抵押合同。在遵守國家法律和信用政策的前提下，雙方承諾遵守以下條款:
第壹條借款人自願將本單位擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人；包括固定資產；封存流動資產元，有價證券元；其他人民幣(詳見抵押物清單)，評估現值為* * *萬元。抵押期限最長不得超過壹年。即自年月日至年月日，貸款人同意在抵押率不超過現值的70%的條件下，批準借款人最高貸款額度為人民幣10，000.00元。在此限額內，根據中國工商銀行的貸款方式和信貸政策，可以壹次性申請貸款，也可以分期申請貸款。抵押期間，貸款歸還後可以申請貸款，但貸款期限不得超過抵押期限。
第二條經貸款人同意，列入抵押清單的抵押財產由借款人保管(使用)。抵押期間，借款人可繼續使用和保管，並負責保養和維修，其費用由借款人承擔。未經貸款人同意，借款人不得出售、轉讓、出租或以其他方式抵押其保管(使用或封存)的抵押物。抵押期間，借款人保管和使用的抵押物如有毀損、滅失或變質，應由借款人負責，並在十日內通知貸款人，由借款人提供其他等值財產作為抵押物，否則貸款人將減少相應的貸款金額。本合同簽訂後，列入抵押清單的貸款人所保管的抵押物應移交給貸款人保管。
第三條借款人未按期清償貸款本息時，貸款人有權處分抵押物，收回貸款本息。抵押物不足以收回貸款本息的，借款人應以其他資金歸還。
第四條抵押期間，抵押證券到期兌現時，借貸雙方應負責處理和償還貸款。
第五條抵押期間，抵押物價格下跌，貸款人相應減少貸款金額。
第六條抵押物必須投保財產保險(證券除外)。如果保險公司不同意投保或續保，借款人應另尋擔保人，以應對意外財產損失。抵押期間，抵押物保險到期，借款人應負責續保，並將續保保單交由貸款人保管。壹旦發生災害損失，借款人必須用保險理賠償還貸款本息。
第七條抵押財產的保險、評估、登記、運輸、保管、合同公證等費用由借款人承擔。
第八條貸款人有權隨時對借款人保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款人應保證予以配合。
第九條抵押合同依法需要變更或解除的，須經借貸雙方協商壹致。協商不成前，原抵押合同繼續有效。
第十條借款人發生合並或分立時，變更後的各方應各自承擔履行本合同的義務，並享有相應的權利。
第十壹條借款人和貸款人同意根據實際情況增加以下條款:
第十二條本合同經借款人簽字並公證後具有法律效力。借款人應按本合同的約定歸還全部貸款本息(包括提前清償貸款本息)，抵押物返還借款人，本合同自動終止。
第十三條本合同壹式三份，簽字人壹份，公證處壹份，具有同等法律效力。並與借款合同保存在壹起。
附件:
1.抵押品清單。
2._____________
3._____________
4._____________
借款人公章:貸款人公章:
法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:
年，月，年，月，年
附件:抵押物清單
抵押合同號
單位:元
上述房產已向保險公司投保，到期後由借款人負責續保。保險文件由貸方保管。經雙方協商，本清單所列抵押財產由甲方保管(使用)或封存，並按合同要求進行管理。
債務人公章:貸款人公章:
法定代表人:
經手人:經手人:
年，月，年，月，年
房產抵押合同範本4抵押人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押權人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為取得貸款，借款人與貸款人經協商壹致，簽訂本房產抵押合同。在遵守國家法律和信用政策的前提下，雙方承諾遵守以下條款:
第壹條甲方自願以其所有的財產向貸款人抵押作為貸款抵押物，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的固定資產；可查封的流動資產為_ _ _ _ _ _元，有價證券為_ _ _ _ _ _ _元；其他_ _ _ _ _ _ _ _ _元(詳見抵押物清單)，評估現值為_ _ _ _ _ _ _ _ _萬元。抵押期限最長不得超過_ _ _ _ _ _年。也就是說， 從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始 _ _ _ _ _ _在此限額內，根據中國工商銀行的貸款方式和信貸政策，可以壹次性或分期申請貸款。 抵押期間，貸款歸還後可以申請貸款，但貸款期限不得超過抵押期限。
第二條抵押擔保的範圍:本合同的擔保範圍限於甲方在主合同項下向乙方發放的貸款總額人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第三條抵押房地產的保管方式和責任如下:
經貸款人同意，列入抵押清單的抵押財產由借款人保管(使用)。抵押期間，借款人可繼續使用和保管，並負責保養和維修，其費用由借款人承擔。未經貸款人同意，借款人不得出售、轉讓、出租或以其他方式抵押其保管(使用或封存)的抵押物。抵押期間，借款人保管和使用的抵押物如有毀損、滅失或變質，應由借款人負責，並在十日內通知貸款人，由借款人提供其他等值財產作為抵押物，否則貸款人將減少相應的貸款金額。本合同簽訂後，列入抵押清單的貸款人所保管的抵押物應移交給貸款人保管。
第四條借款人未按期清償貸款本息時，貸款人有權處分抵押物，收回貸款本息。抵押物不足以收回貸款本息的，借款人應以其他資金歸還。
抵押期間，作為抵押物的證券到期兌現的，由借貸雙方負責處理和償還貸款。在抵押期間，如果抵押物價格下跌，貸款人將相應減少貸款金額。
抵押物必須參加財產保險(證券等除外。).如保險公司不同意投保或續保，借款人應為意外財產損失另找擔保人。抵押期間，抵押物保險到期，借款人應負責續保，並將續保保單交由貸款人保管。壹旦發生災害損失，借款人必須用保險理賠償還貸款本息。
第五條抵押財產的保險、評估、登記、運輸、保管、合同公證等費用由借款人承擔。
第六條本合同生效後，如需延長主合同項下貸款期限或變更本合同其他條款，須經抵押人同意並達成書面協議。
第七條有下列情形之壹的，乙方有權依法處分抵押財產:
1.主合同約定的還款期限已過，借款人未按約定償還貸款本息或展期後仍不能償還貸款本息。
2.借款人死亡，無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承。
3.借款人被宣告解散和破產。
處分抵押物所得價款不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；如按價款償還貸款本息，乙方應向甲方歸還..
第八條抵押權的註銷:主合同借款人在本合同約定的期限內償還貸款本息或提前償還貸款本息的，乙方應協助甲方註銷抵押登記。
第九條本合同生效後，任何壹方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的條款仍然有效。
第十條違約責任
1.根據本合同第三條，甲方保管的抵押財產因保管不善而毀損的，乙方有權要求將該財產恢復原狀，或提供乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下的貸款本息。
2.甲方違反第四條規定擅自處分抵押財產的行為無效。乙方可要求甲方恢復抵押財產的原狀或提前收回主合同項下的貸款本息。 並可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
3.甲方隱瞞抵押財產的存在、爭議、查封、扣押、抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應予以賠償。
4.甲、乙雙方違反第十二條約定的，應向對方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的違約金
5.本條所列違約金的支付方式如下:
第十壹條雙方約定的其他事項:
第十二條爭議的解決:甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同由甲乙雙方簽字並加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。
第十四條本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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_ _ _ _ _分行房產抵押合同模式五:
根據貴行於年月日與我公司簽訂的借款合同 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本抵押是無條件的、不可撤銷的，是上述貸款合同的組成部分。
壹、抵押物(附抵押物清單及抵押人所有權證明)
1.抵押物名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.規格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.圖書價格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.存儲位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.保險範圍和金額:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。抵押人即借款人的聲明和保證
1.本抵押第壹款所列抵押物為抵押人合法所有並實際存在。
2.所提供的抵押物未被抵押或轉讓給任何第三方，在本抵押有效期內，將來也不會被抵押或轉讓給任何第三方。在本抵押有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，並同意隨時接受貴行的監督檢查。抵押物不足的，抵押人負責立即補足。
3.上述第壹款所列抵押物已投保_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _保險
三。抵押品的處置
發生下列壹項或多項事件時，貴行有權按照規定的程序和方式處分抵押物，並以所得價款優先償還貴行在本抵押項下的貸款本息和費用。
1.抵押人在本抵押中所作的陳述和保證是不真實的或未履行的。
2.抵押人不能按照本抵押項下的貸款合同的約定如期償還貸款本金、利息和費用。
3.抵押人在本抵押或本抵押項下有其他違反借款合同約定的事項。
抵押人無條件放棄對您根據本抵押及本抵押項下的貸款合同處理抵押物以清償貸款本息和費用的抗辯權。
第四，有效期
1.本抵押自抵押人有效簽字蓋章後生效。
2.本抵押將持續有效，直至本抵押項下的貸款本息和費用全部清償完畢。
抵押人(即借款人)公章:_ _ _ _ _
授權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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