當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 離婚後買房需要多久才能使用公積金貸款?

離婚後買房需要多久才能使用公積金貸款?

1.離婚後買房需要多久才能使用公積金貸款?

因為用公積金貸款買房比用普通銀行貸款便宜,所以很多人都會選擇用公積金貸款買房,不管是婚前買房還是婚後買房。說到公積金貸款買房,先說離婚後公積金貸款買房需要多久?還有離婚後怎麽用公積金貸款買房?

離婚後用公積金貸款買房要多久?

申請住房公積金貸款沒有時間限制。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款購房應同時符合以下四個基本條件:

1.離婚後申請公積金貸款購房的,在申請公積金貸款購房當月前已足額、按期繳納住房公積金六個月以上;

2.離婚後申請公積金貸款購房的,使用公積金貸款購房,首付不低於規定比例;

3.離婚後申請公積金貸款買房的擔保人,可以實行公積金貸款擔保;

4.離婚後申請住房公積金貸款及其他產權人無住房公積金貸款購房,個人信用狀況良好。

離婚後如何使用公積金貸款買房?

1.離婚後申請公積金貸款買房的,需要向銀行提交書面申請,即填寫《住房公積金貸款申請表》,並提供相應資料。信息如下:

(1)離婚後申請公積金貸款的購房人及配偶的住房公積金繳存證明;

(2)離婚後申請公積金貸款的購房人及其配偶的身份證明,即身份證、戶口本等有效居住證明,以及婚姻狀況證明;

(3)離婚後申請公積金貸款購房人的穩定家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;

(4)離婚後申請公積金貸款購房的購房人的合同、協議等有效文件;

(5)公積金管理核心要求的其他相關材料。

2.銀行應對資料齊全的貸款申請進行審核,並將結果及時報送公積金管理核心。

3 .公積金管理核心審批貸款並及時將審批結果通知銀行。

4.銀行根據公積金管理核心的審批結果,通知離婚後申請公積金貸款購房的人員辦理住房公積金貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同等相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金管理核心審核。公積金管理核心審批通過後,撥付委托貸款資金,再由受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。

5.房屋抵押的,借款人需到房屋所在區域的房屋產權管理部門辦理登記手續,夫妻雙方簽訂抵押合同或協議;有證券抵押的,借款人需要將證券交由管理部門保管。

總之,離婚多久可以申請住房公積金貸款是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請住房公積金貸款買房。以上是邊肖對離婚後公積金貸款買房知識的整理。希望以上內容能對妳有所幫助。

二、離婚後多久可以用公積金貸款買房?

法律分析:申請住房公積金貸款沒有時間限制。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請住房公積金貸款買房。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第1079條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以調解或直接向人民提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。

人民法院判決不準離婚後,雙方已分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準許離婚。

夫妻離婚後用個人住房公積金貸款買房要多久?

先向當地住房公積金管理中心申請貸款。借款人持有購房合同或協議(買方房屋銷售許可證復印件;建造或修繕房屋,須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章到各市縣公積金管理中心申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫個人住房公積金貸款申請表。貸款銀行應根據借款人的申請,評估借款人是否符合貸款條件,計算貸款金額,確定貸款期限。第二,簽借款合同。當地公積金管理中心(或受委托銀行)審核同意借款人申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(抵押合同簽訂有房產抵押,個人擔保需享受公積金)。第三,申請房屋抵押的,應當辦理房屋抵押公證。屆時需要攜帶房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口本及復印件壹式五份,辦理公證等房屋所有權證相關手續。四是借款人以房產抵押辦理抵押手續後,將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托中國建設銀行房信部按時將款項轉入您的個人賬戶。在中心正常繳存住房公積金壹年以上的單位職工,購買、建造、翻建、大修自住住房(包括商品房、經濟適用房、二手房、危房改建住房和集資建房),或者符合下列條件的,可以申請住房公積金貸款:1 .申請人及其配偶未在中心申請過住房公積金貸款,或兩次購買新建商品房、經濟適用住房、危房改造和拆遷的,憑《商品房買賣合同》、不低於購房總價款20%的稅務發票、《商品房買賣合同網上備案證明》;三、購買二手房有賣方持有的房地產權屬證書、產權所有人出具的同意出售的書面文件、房屋買賣合同、購房人首付款證明等。四、自建住房憑土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票;大修房屋有房屋安全鑒定部門出具的危險房屋鑒定報告;五、經建設、國土房改、集資建房管理部門批準的集資建房人員名單及交款收據;六、符合《商業性個人住房貸款暫行辦法》規定的住房公積金貸款;七、申請人未達到法定退休年齡,且具有完全民事行為能力;八、申請人及其配偶有穩定收入,具有繼續繳納住房公積金和償還貸款本息的能力;九、有中心和受托銀行認可的資產作為抵押或質押,或有中心認可的自然人和法人作為擔保;十、中心和受委托銀行規定的其他條件。

四、離婚後買房多久可以使用公積金貸款?

任何時候都可以。

只要妳符合公積金貸款的條件

1,交了至少半年。

2.有還款能力,征信符合貸款要求。

  • 上一篇:拉薩市旅遊管理辦法
  • 下一篇:梁小龍名言
  • copyright 2024外匯行情大全網