青島限購、限貸後，在青島買房會發生怎樣的變化呢？ 整理了買房相關問題為廣大購房者解答！
問題1、以前賣過壹套房，現在名下有壹套房，再買要全款，不能貸款嗎？
這個要看您的戶口所在地；
如果您是外地戶口，僅限名下有壹套房，所以暫時不能再購房；
如果您是青島戶口，再買屬於二套房，首付至少40%，可以貸款，利率上浮10%。因為，目前政策認房又認貸。
問題2、本地戶口，需要再買套給孩子，可以貸款嗎？
可以貸款買房，以家庭為單位，再買算二套住房，首付需至少40%；
如果您的孩子年滿18周歲，是可以購買在孩子的名下，算首套，首付30%。
問題3、名下就壹套房，貸款已結清，賣了後再買算不算首套？
您名下的這套房子如果是賣了，名下暫無其他房產，再買算首套。
問題4、第壹套房沒有貸款，再買第二套房首付是多少？
不管第壹套有沒有貸款，名下已有壹套房，再買都算二套，首付40%。
問題5、請問新政下本市戶口，無論名下有幾套房，只要沒貸款都還可再貸款買2套嗎？
這個是不可以，目前政策是認房又認貸，本市戶口名下有兩套房的，第三套必須全款才可以買。
問題6、限購以後，二套、三套房是如何界定的？
青島無房，全國範圍內有壹套住房貸款未結清，再購買算二套，首付4成，利率上浮；
青島有壹套住房，不論本套住房的貸款是否還清，再購買算二套，首付4成，利率上浮；
青島有兩套住房，無法再申請住房貸款，再購買算三套，需全款。
青島有壹套住房，全國範圍內另有住房貸款未還清（本次貸款不是青島這套住房的），再購買仍然算三套，需全款。
問題7、商貸過壹次，還清了，用公積金買算首套吧？
現在認房又認貸，再購買不能算首套，契稅是按照二套。如果您公積金之前沒使用過，本次購房是首次使用，首付30%；但如果您公積金貸款
（以上回答發布於2017-05-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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