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離婚的房子貸款可以轉給另壹方嗎?

法律分析:是的。離婚後,抵押房屋的轉讓包括以下三種類型:1。將離婚雙方共同所有的抵押房屋過戶給原夫妻壹方。在這種情況下,要解決離婚後抵押房屋如何過戶的問題,需要離婚雙方共同申請離婚房屋所有權登記,將離婚雙方的姓名登記變更為原夫妻,轉讓方將根據相關規定繼續支付抵押貸款。2.將離婚壹方擁有的抵押房屋轉讓給另壹方。如果是這種情況,您需要還清銀行貸款。如果貸款暫時沒有還清,離婚壹方可以以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押,然後解除抵押在該銀行的房產證以辦理過戶。此外,壹方當事人單方申請登記時,可以通過以下兩種方式辦理過戶:壹是離婚協議明確房產歸屬並單方辦理手續的,可以憑離婚協議、離婚證、身份證及登記機構認為必要的其他證明材料單方辦理合並手續;二是申請法院強制執行。3.將離婚雙方共有的抵押房屋轉讓給第三人。在這種情況下,要解決離婚後如何轉讓抵押房屋的問題,離婚雙方必須還清銀行貸款或第三方可以為離婚雙方還清貸款後才能履行相應的過戶手續。擴展數據:

辦完離婚財產分析手續後,就可以去房產管理部門辦理離婚財產過戶手續了。具體過戶程序為:(1),協議離婚,到公證處進行離婚財產分析公證,有離婚判決書的無需公證;(2)向交易中心轉賬;(3)在房管局申請契稅減免;(4)辦理生產分析登記手續並繳納50元登記費;⑤、證據收集。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記處申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。

人民法院判決不準離婚後,雙方分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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