貸款利率在1%之間。
根據目前的市場調查，根據目前的市場情況，昆山二手房的貸款利率壹般在3.25%之間，並取決於貸款金額、貸款期限、貸款人的培生信用狀況等因素。另外，買家也可以和很多銀行進行比較。
2.稅費包括:房屋或契稅票日期至雙方簽訂合同日期不足2年的，應繳納5.3%的增值稅及附加稅；自交房之日或契稅票證之日起至雙方簽訂合同之日止不滿5年的，按1%繳納個人所得稅。
2.請問現在昆山商貸的利率是多少？
我不知道妳打算借多久。五年期以上商業貸款基準利率為5.94%。按照國家規定，二套房必須上浮10%(部分銀行可能上浮更多)。如果上漲10%(即按6.534計算)，壹個季度30萬元的利息是4900.5元。
三、昆山貸款利率
昆山房貸利率在央行基準利率上浮動。壹般來說，用商業貸款買房或用公積金貸款買第二套住房，央行基準利率上浮10%以上。對於公積金貸款買首套房，執行央行基準利率不上浮。目前央行的基準利率為:商業貸款:貸款期限在壹年以內(含壹年)，利率為4.35%；貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%；貸款期限五年以上，利率4.90%。公積金貸款:貸款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；貸款期限五年以上，利率3.25%。1.昆山目前房貸最高:新房首套房貸款利率LPR158個基點，二套房利率LPR182個基點。根據最新的LPR4.8，首套房利率為6.38。二套房利率6.62首套房月供:12484元二套房月供:12800元3。昆山常見的房貸利率有:首套房貸利率LPR133個基點，二套房貸利率LPR157個基點。根據最新的LPR4.8，首套房利率為6.65438。二套房利率6.37。首套房月供12159元。二套房月供為12471元LPR利率。房貸利率很難撼動。2017下半年以來，昆山首套房貸利率壹直在上漲。2018年房貸利率繼續上浮，較基準上浮10%？漲15%？上漲20%？上漲30%？上漲35%？下調至25%；2019-1-9月，昆山首套房房貸利率在基準上上浮25%-30%。在此期間，個別銀行的利率有所變化，但不影響整體趨勢。2.今年下半年，房貸利率發生了重大變化！8月25日，央行宣布，自2019年8月8日起，以最近壹個月的貸款市場報價利率為定價基準，加總形成新的商業性個人住房貸款利率。增加值應符合國家和地方住房信貸政策要求，反映貸款風險狀況，並在合同期內固定。9月20日，央行公布最新貸款市場報價利率，1年期LPR為4.2%，5年期以上為4.85%。