在這種貸款模式下，由長沙住房公積金中心合作的擔保公司免費為交易雙方辦理產權過戶和抵押手續提供擔保，長沙住房公積金中心根據擔保公司的擔保意見對貸款申請人的貸款進行受理和審批。
“此舉的好處在於:壹是有助於解決職工購買二手房時需要籌集資金完成過戶的問題；二是增加了公積金貸款的選擇，職工可以根據自身情況進行決策，方便職工申請公積金貸款。”長沙住房公積金中心相關負責人說。
長沙市除了在房屋產權轉移前增加職工申請公積金貸款的流程外，增加了配偶作為借款人償還貸款的連帶責任，支持已婚職工首套房和二套改善型住房貸款，支持單身職工首套房住房貸款。擔保方式由全額連帶責任擔保修改為階段性連帶責任擔保。
在合同變更及違約責任部分，長沙將原條款“原夫妻壹方因離婚申請變更還款賬戶的，原夫妻雙方應同時在場，借款人死亡的，所有繼承人應同時在場”修改為“原夫妻壹方可持本人身份證、離婚證、經民政部門蓋章的離婚協議書或法院生效判決書或公證書申請變更還款賬戶”；主借款人死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡的，任何繼承人均可憑本人身份證、有效法院判決書或公證書申請，並註明還款方式、貸款期限變更需提交的材料。
此外，長沙還增加了因信用卡嚴重失信導致的壞賬、核銷、止付等個人征信負面信息不予發放貸款的規定，重點是征信和公積金信息系統的負面信息。
該辦法對不予貸款的情形做了詳細規定。除征信系統顯示的壞賬、銷賬、信用卡嚴重失信已止付的情況，以及列入失信被執行人名單的情況，且當期貸款逾期的，不予發放貸款，長沙公積金中心信息系統顯示的賬戶已被凍結，記入長沙公積金中心不良行為登記。