因為妳說的比較模糊，很多東西我不太了解，只能給妳壹些參考。
個人住房公積金貸款的辦理流程
1.申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2.審核通過後，中心將向申請人出具委托書；
3.申請人接到通知後，攜帶全部原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續；
4.申請人要等到售房人蓋章簽字的合同信息；
5.申請人持保證借款合同(抵押合同)，到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記；
6.申請人持已登記的借款合同(抵押合同)、公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。
二、申請個人住房公積金貸款的條件
1.住房公積金需正常繳存壹年以上，且申請貸款前壹年內未提取住房公積金；
2、在本市購買城鎮自住住房，並依法有購房合同；
3.職工申請住房貸款時，必須已支付房價30%以上的預付款；
4.借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理貸款公證手續；
5.借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6.管理中心規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料。
1，購房合同原件4份；
2.首付款收據原件及復印件3份，銀行付款憑證原件及復印件2份；
3.借款人及配偶的戶口簿、身份證原件及復印件，結婚證原件及復印件；
4.申請人在貸款承辦銀行開立的儲蓄存折及其復印件1；
5.1份保函(按要求提供)；
6、房屋抵押登記和公證手續；
7、住房公積金管理中心需要的其他資料。
第四，貸款額度。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬元，北京為80萬元，如果評為3A可達80萬* (1+30%) = 1.04萬。其次，住房公積金貸款最高額度不超過總購房款的70%。住房公積金貸款額度公式:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸期限)夫妻雙方繳存比例不壹致的，按照比例較高的壹方確定實際繳存比例。不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。
五、辦理貸款過程中應註意的幾個問題。
1.請按規定準備好申請貸款所需的全部材料；
2.申請人提供的銀行儲蓄存折必須用於銀行代扣和還款(開立存折時必須提交給銀行櫃臺工作人員)；
3、申請人到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，除提供已登記的借款合同等資料外，還需攜帶公證書。
希望能解決妳的疑惑。