中行個人壹手房貸款期限:
人民幣個人住房貸款最長期限不超過30年。銀行會綜合考慮借款人的經濟狀況、年齡、抵押、質押等因素。
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抵押償還期
法律分析:房產抵押貸款的還款期限是多久？貸款年限最長不超過30年，二手房公積金貸款最長不超過15年；抵押貸款用於個人消費，期限壹般在十年以內。
法律依據:貸款通則
第十壹條貸款期限:貸款期限由借貸雙方根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力協商確定，並在借款合同中載明。個體戶貸款最長期限壹般不得超過10年。超過10年的，應當報中國人民銀行備案。貼現票據的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為自貼現日起至票據到期日止。
第十二條貸款展期:如不能按時歸還貸款，借款人應在貸款到期前向貸款人申請貸款展期。是否延期由貸款人決定。申請擔保貸款、抵押貸款或展期時，擔保人、抵押人和出質人還應出具同意展期的書面證明。有約定的，按照約定執行。短期貸款的累計展期期限不得超過原貸款期限；中期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限的壹半；長期貸款的累計展期期限不得超過3年。國家另有規定的除外。如借款人未申請展期或展期申請未獲批準，貸款將於到期日次日劃入逾期貸款賬戶。
銀行貸款壹般可以償還多少年？
現在住房貸款，無論是商業貸款還是公積金貸款，都不能超過30年。壹般貸款期限可分為10年、15年、20年、25年、30年等。如果妳有足夠的錢，妳可以選擇10-15年，這樣利息會少壹些。但是，如果您沒有多少錢用於首付或後期還款，則可以選擇20-30年。雖然利息比較多，但是後期費用有周轉。
如果工作不穩定或者收入不能保證正常的生活費和月供，就應該把年限調整得長壹點。如果妳有穩定的工作和穩定的收入，可以考慮在不影響正常生活質量的情況下縮短貸款期限。畢竟，為了房子而讓生活質量下降是不值得的。
擴展數據:
不同條件:
由於貸款類型不同，申請貸款的條件和材料也不同。下面將介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款類型1:個人信用貸款
個人信用貸款是壹種時髦的貸款方式，那麽申請這種貸款的條件是什麽？通常情況下，銀行要求借款人有二代身份證、穩定工作證明、收入證明和貸款用途證明。
個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人平均月收入不低於4000元。提交相關申請材料後，銀行批準後可以申請月收入5-8倍的貸款，即無抵押貸款，這是平安銀行的新貸款。
貸款類型二:住房抵押貸款
越來越多的人選擇房地產抵押貸款的原因是貸款利率壹般為基準利率，還貸壓力較小。壹般來說，除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外，房屋的壽命應在20年以內，房屋面積應在50平方米以上；房子具有很強的流動性。
抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。這樣，在提交相關資料並獲得銀行批準後，您可以申請最高15萬的貸款，最長期限為20年。