壹、全款買房的優點
1、全款買房有折扣
通常，全款買房的話開發商都會給購房者壹定的折扣，具體的折扣不同的開發商有不同的政策。例如在北京買壹套500萬的新房，打98折的話就是490萬總房款，全款買就可以省下10萬塊錢。
2、沒有還貸壓力
全款買房的話沒有還貸壓力。如果貸款買房的話，每月都要還款壓力非常大。壹旦家庭經濟出現問題，房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。
3、流程相對簡單
通常，全款買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。
4、容易賣出
全款買房還有壹個優點就是全款買的房子更容易出售，流程也簡單很多，不用考慮銀行解押問題，壹旦房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。
二、貸款買房的優點
1、買房風險比較低
現在我們經常看報道有很多爛尾樓，那麽全款買房的話就會有很大風險。貸款買房的風險更低壹些，貸款買房有銀行把關，可以過濾掉壹部分買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這壹定程度上排除了壹部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，購房者需要花費大量時間追討房款。
2、攢夠首付就能買房
貸款買房就是向銀行借錢買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。比如想在北京買總價300萬的房子，手裏有105萬就可以買。
3、手裏有流動資金
比如家庭資產有300萬，如果全額買了套房子，手裏就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的房子，手裏就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。
4、對抗通貨膨脹
貸款買房可以對抗通貨膨脹。從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，妳現在的月供5000元，20年後可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。
關於全款買房和貸款買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這裏了。不管是全款買房還是貸款買房，小編認為，適合購房者自身的條件和需求最重要，大家壹定要提前考察清楚它們的利弊，綜合權衡之後再做決定。千萬不可不做分析就盲目的選擇貸款買房，壹定要評估好自己的養房能力。