網簽就是在付完首付款的當天或者第二天在網上簽合同，然後就可以去銀行申請貸款了。
網簽是指在房管部門的網上交易系統。無論是新房還是二手房交易，都必須經過這個過程。根據商品房協議或合同約定，商品房已由房地產開發企業通過網簽系統由當事人預訂或簽約，經雙方確認的協議或合同由雙方共同簽署。
在房管局備案後，會給妳壹個網簽號，可以在網上查詢。網簽是為了讓房地產買單
網簽後，已經確認房子是妳的了。如果您需要更改戶主姓名，則需要在房地產交易中心取消網簽合同並簽訂新合同。
網簽合同包括身份信息、房屋信息、付款信息、雙方責任、交付日期等重要信息。，房子賣得更多。
“網簽的流程為:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款——房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同——在電子產權表上註明該商品房已預訂或簽約。
該序列應在24小時內完成。"
二、新房應該先網簽還是先貸款？網簽有哪些註意事項？
現在很多人買房的時候，我們對流程還是有點模糊。壹般來說，我們看完房子後，需要先在網上簽約，因為它可以為我們保留房子，並刷新剩余的房子再次出售。但是網簽是要簽訂合同的，所以要註意壹些相關的問題。那麽，新房是先網簽還是先借？
現在很多人買房的時候，我們對流程還是有點模糊。壹般來說，我們看完房子後，需要先在網上簽約，因為它可以為我們保留房子，並刷新剩余的房子再次出售。但是網簽是要簽訂合同的，所以要註意壹些相關的問題。那麽，新房是先網簽還是先借？網簽有哪些註意事項？
新房應該先網簽還是先貸款？
新房網簽後才能貸款。所謂網簽，就是雙方簽訂合同後，要去相關房地產部門備案，並在網上公布。網簽流程是什麽？
1.交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款；
2.房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同；
3.雙方簽字（蓋章）；
4.在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約，每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。
網簽非常重要，這也是為什麽如果妳貸款買房，妳會要求買家先提交貸款信息進行審查，然後在確認資格後進入網簽程序。
網簽有哪些註意事項？
1.網簽時，需要查看開發商是否具有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商通常就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是妳能不能買房的關鍵。
2.網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。
3.網簽時，壹定要註意雙方在合同條款中填寫的內容權利義務是否對等。
4.面積確認和面積差異處理。如果選擇確認面積並根據套內建築面積處理面積差異，應在“面積差異處理”條款中明確面積錯誤時的處理方式。
5.網簽時，壹定要認準交付日期是否確定。由於資金不足而延遲交付房屋的情況很常見。開發商往往在預售合同上做文章，且必須在合同上確定交房日期；開發商經常使用壹些模糊的語言如“水電安裝後，質量驗收後，住宅設施竣工後”。
以上內容主要講述了新房應該先網簽還是先貸款，網簽需要註意哪些事項等信息。現在我們知道網簽就在前面，但我們仍然需要咨詢貸款是否可以辦理。否則因為貸款不能辦理，退房會比較麻煩。如果您可以申請貸款，則在網上簽約時必須註意上述註意事項。
三、買新房是去銀行貸款還是在售樓部網簽。
當然，妳必須依靠銷售合同並支付首付款才能獲得銀行貸款。自己辦理貸款手續很麻煩。壹般來說，銷售小姐會幫她做的。
4.網簽合同和銀行貸款哪個先辦理？
壹般來說，網簽是申請銀行貸款的第壹種方式。
1.購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2.與房地產開發企業簽訂購房合同並按購房總價款的20%支付首付款；
3.向銀行提交住房抵押貸款申請並提交相關材料；
4.銀行對借款人及提供的資料進行調查，符合要求的通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5.根據貸款期限為所購房屋投保；
6.借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業到相關部門辦理抵押登記，並將房產證交由銀行保管。