商鋪可以貸款嗎？
對於現在手頭有壹些錢的人群來說，如果把錢放在銀行存款肯定是不劃算的，如果用來投資商鋪，全額付款的話又不夠。那麽，買商鋪能不能也像買住宅樓壹樣可以按揭貸款呢？下面就請跟隨我壹起來了解壹下吧。
1、買商鋪的時候可以采用商業貸款的方式來實現，但是不能使用公積金貸款。
2、因為商鋪不屬於個人住房貸款範疇，所以住房公積金管理中心肯定不會對此類業務予以批準。
3、但是可以到銀行進行商業貸款申請，只要準備好個人身份證明、收入證明、商鋪購買合同或者協議等等材料，按照銀行工作人員的要求來操作就可以了。
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買門市房可以貸款嗎
隨著房地產市場的不斷發展，越來越多的投資者把明光轉向了門市房。那麽問題來了，買門市房可以貸款嗎？門市房貸款需要什麽條件和資料呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。\r\n買門市房可以貸款嗎\r\n買門市房是可以貸款的。不過門市房屬於商業，目前的政策是商業性質的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。比如：門市房價格100萬，那麽需要首付50萬，貸款50萬元。\r\n門市房貸款申請人條件：\r\n①具有合法有效的居留身份；\r\n②具有購買商鋪房的合同或協議；\r\n③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；\r\n④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；\r\n⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。\r\n門市房貸款期限：\r\n商鋪按揭貸款期限壹般最長為10年。\r\n門市房貸款申請資料\r\n①借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；\r\n②借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》；\r\n③首期款支付憑證；\r\n④購買商鋪的合同或協議；\r\n⑤借款人家庭財產和收入證明；\r\n⑥借款人身份證明；\r\n⑦銀行要求提供的其他資料。\r\n門市房貸款流程是什麽\r\n1、跟房東簽訂買賣合同；\r\n2、找評估公司評估房產；\r\n3、去銀行存首付,並申請貸款；\r\n4、銀行審批貸款；\r\n5、審批通過,買賣雙方去交易所過戶房產證；\r\n6、銀行放款給賣家。\r\n編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買門市房可以貸款嗎也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
買商鋪能貸款嗎？
買商鋪可以貸款，使用房屋抵押貸款即可。
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。商鋪可以貸款，但是只能代5層，要首付5層，不過如果有錢能買壹個商鋪能代5層也不錯的，在房地產行業有這樣壹句話，壹代商鋪富3代，意思就是現在妳自己能買壹個商鋪，那麽以後妳孫子也會靠這間商鋪富起來的。首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的壹類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
商鋪可以貸款嗎
法律分析：商鋪是可以貸款的，需要說明商鋪貸款是屬於商業房產貸款的壹類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。
法律依據：《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：;壹、借款人及保證人基本情況;二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前壹期的財務報告三、原有不合理占用的貸款的糾正情況四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。推薦到銀行貸款購買商鋪。
商鋪可以做抵押貸款嗎
當然可以。商鋪可以申請抵押貸款，需要通過房產抵押或者營業執照申請貸款。商鋪抵押貸款是指銀行為滿足借款人生產、經營、投資或消費需要，以借款人或第三方合法擁有的商業用房作為抵押擔保，向借款人提供的短期貸款業務。所以只要店鋪符合抵押貸款的條件，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件。如果是商鋪出租，也可以在銀行申請抵押貸款。
[法律依據]
個人貸款暫行辦法
第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(二)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。
按揭的商鋪可以貸款不的介紹就聊到這裏吧。