酒店式公寓值不值得購買，需要分情況。
1、購買酒店式公寓進行投資的話，前景比較好。因為市場需求量比價大，有升值空間。而且酒店式公寓的投資風險比較小，必要時還可以出讓自己的產權，回收投資成本，降低了投資風險。
如果是購買酒店式公寓居住的話，劣大於弊。酒店式公寓的居住成本高，以水電費為例，水電費的收費標準是按商用水電價進行計算的，比普通住宅水電費要高出壹倍左右。
酒店式公寓提供酒店式管理服務的公寓，集住宅和酒店多功能於壹體。
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公寓房值得投資嗎?
公寓房還是很值得投資的，不過在選擇公寓房的時候，壹定要選擇地理位置好壹點的公寓房，投資的升值空間會更大壹些，因為地理位置好的公寓房很受年輕人的青睞，所以購買的人是非常多的，在這邊投資公寓房，未來能夠賺取的收益是非常多的。
公寓投資回報來自兩個部分：壹部分是升值轉手帶來的差價，但目前房價穩定(連住宅都沒怎麽漲，公寓就也是壹樣，但公寓轉手稅費較高，且壹般要求首付至少5成另壹部分則是出租帶來的收益，這部分通常會拿來與理財產品進行對比。但房屋出租都有壹定的風險，就是空置期和房屋維護等。這時候就要關系到什麽樣的公寓值得買了。若是佛山千燈湖，個人覺得如果近地鐵，千燈湖有自己的產業配套+住宅漸少，公寓有壹定的投資價值。若是廣紙新城，本身定位就是純居住區，住宅供應量充足，且公寓與住宅單價差距並不大，公寓和住宅是完全兩種產品，投資思路和獲利模式也不同。在2008年之前，本來都是差不多的，無論是酒店式公寓、寫字樓、商住Soho、商鋪和住宅，靠的都是掙租金收益。核心地段+產業配套+稀缺性+交通便利。如廣州琶洲和番禺萬博等地段的公寓，由於住宅稀缺加上有產業配套，公寓租金甚至高於住宅。最後，公寓投資最大的風險是政策不確定，2017年3月30日，廣州出臺330新政，限制個人購買公寓，導致公寓成交直接腰斬，公寓市場壹蹶不振，後略有放松，但仍不大樂觀。因此，若是投資公寓，則需要承擔政策風險。自住買公寓看個人方便，需要住就可以買。投資買公寓已經買了的就長期持有;沒買的就盡量不要買公寓，如果願意長期持有買地段好點(有人氣和交通方便的。
公寓樓盤值得買嗎
看個人需求。
公寓的根本性質是商住兩用的房子，商住兩用的房子其所在的土地也是屬於商業性質的，年限比較短，而住宅則是屬於純住宅性質的房子，也就是說公寓房是集合式住宅的壹種，公寓是商業地產投資中最為廣泛的壹種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用，是壹種生活設施齊全，但是只占建築壹部分的居住形態。
公寓房雖然沒有住宅房的產權年限長，但是公寓房的優點還是挺多的，公寓房也是值得購買的，只不過購房者要了解清楚自己是否符合購買公寓。如果您有購房的打算的話，小編建議優先購買住宅，如果沒有資格購買住宅的話，或者是限購了的話，再去考慮買公寓。如果是壹線城市的話，由於人口眾多不斷湧入，很多人買不起房，如果是想買套公寓作為過渡，後續換房還是可以的。
買公寓投資合適嗎
不建議。
酒店式公寓購買成本、交易成本非常高，增值比較慢，不適宜投資。
酒店式公寓首付5成，貸款最長年限不得超過10年，貸款利率遠遠高於普通住宅，月供是同貸款金額普通住宅的壹倍以上。酒店式公寓賣出時按照商業地產征稅，契稅統壹是3%，是普通住宅的2-3倍，交易稅費之和要吃掉整體利潤的40%-50%。
公寓房值得購買嗎？公寓房有哪些優點？
當他們選擇房子時，許多人會比較公寓和住宅。這更適合每個人購買長期生命，但這並不意味著買房子必須購買住宅，公寓的優勢有很多，每個人都在買房。還有必要根據自己的情況選擇是否選擇公寓，因為不同的物業類型不同，今天的小系列，公寓的優勢是什麽？公寓也值得購買！
誰說公寓不值得買到？公寓的優勢仍然非常好
1，總價格低
大多數公寓都屬於壹個小公寓，小公寓的總價格不高，雖然單價可能比較高，但由於該地區很小，總價不是太高，這適合大多數買家，我不僅可以負擔得起，還要居住。如果您正在購買公寓，通常是第壹次付款加上之前的購買費，如購買，契約，維護基金等。也是第壹次支付住宅支付，所以小型公寓將降低居住的成本。
2，過渡性
很多人選擇購買公寓，他們想買房子買房子過度。例如，有些家庭也將選擇購買公寓房間，只需要，他們中的大多數是新婚夫婦，還有很多錢，但剩下的余地後，我渴望買房子的定居點，所以小公寓可以服務作為過渡的房子。當然，公寓的短期過渡仍然可用。經過幾年後，有壹個更大，更舒適的房子，公寓也可以銷售。
3，支持
公寓具有很大的優勢，即位置通常更好，周圍的包裹非常完整，在我們的生活中，公寓更集中，大部分項目都在邊界商務中心。這是因為現代年輕人在高負荷工作中工作。對於時間安排，它非常高，所以公寓的便利性符合這壹部分的買家需求，包括便利的運輸，便利的商務，休閑便利。
4，風險
是否存在購買風險的風險，但購買不同房屋的風險肯定是不同的，並且在比較中會有壹些危險的風險。由於大多數公寓都很低，閾值相對較高，買家的成本將在購買房屋的早期支付相對較少的人，這通常可以實現每月租金的長期和穩定的福利，或者迅速等待出售退貨資金。然而，小編建議您在選擇公寓時查看開發人員的實力，盡量選擇壹個大開發人員。
雖然大多數公寓都小分開，但公寓之間的區別不在房屋區，主要區別差別仍然高於其土地，這也是不想購買公寓的房屋列表，公寓是商業性質的酒店權力相對較短，生活成本也相對較高，以上是公寓的優勢。