貸款買的房有房產證嗎
買房可以說是人生中壹件大事，就是因為這件事它也就成為了人們努力工作目標之壹，大家都知道現在房價上漲得歷害，所以導致很多人買房時候就會選擇貸款來購買房子。下面小編就來給大家介紹壹下貸款買的房有房產證嗎?
有的,但是要知道像貸款買的房在款項還沒有結清之前,它的房產證是存放在銀行作為抵押的。當借款人將貸款還完、結清貸款時,就需要去辦理撤銷抵押登記手續,辦完以後這個時候銀行就會將房產證還給妳。
1、如果妳買的是現房，那麽房產證就會立刻給妳辦的，壹般來說馬上就能拿到。
2、如果妳買是期房，那麽在妳交房的時候就可以拿到房產證了，交房時間開發商或者是售樓部的人會跟妳說明白的，壹般來說就是從開工到交房的時間在1-2年，就可以拿到房產證了。
3、如果妳買房是辦理了貸款的話，這個時候銀行扣的不是房產證而是他項權證，可以說它也是土地證的壹部分，要知道壹個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證可以說它也是屬於土地證的壹部分，貸款的話這個證就是要交給銀行保管，如果買房是壹次性付清的話就可以擁有完整兩證了。
4、貸款的房子我們知道它的他項權證是在銀行，所以說這種房子也是不能進行交易的，如果想要交易的話壹定要付清銀行貸款以後才行。
總結：關於貸款買的房有房產證嗎相關內容就介紹到，我們知道這種房子它有房產證，但是沒有交到妳手上，還是要等妳將貸款的錢還清以後，銀行就可以將那個證還給妳。希望以上介紹對大家有所幫助。
房屋貸款有房產證嗎
1、壹般來說，辦理房屋貸款買的房子是有房產證的。在辦理房產證的時候，業主需要攜帶本人的身份件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等相關資料，前往當地的房產局辦理相關手續。
2、因為辦理房屋貸款買的房需要抵押，壹般在房產證下來以後，都是由貸款銀行的工作人員持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁蓋上抵押登記的章。然後，貸款銀行會將房產證發還給借款人。
3、但是，並不是每個銀行都是這樣的，有的銀行會主動發還房產證，有的要借款人申請之後才會發還房產證，在借款人還清貸款之後就可以取消抵押登記。而有的銀行是需要借款人將房產證原件抵押在銀行，借款人還清了貸款之後才會發還。