經濟適用房可以貸款嗎？
1，據了解購買經濟適用房可以貸款。但由於保障房五年內產權有限，五年後才能上市交易，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。這樣銀行信貸的安全性就得不到保障，所以五年內銀行不會給保障房發放貸款。
2、且為5年以上保障房，取得完全產權後，可貸款購買。銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較好處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。
3.保障性住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的用於開發建設保障性住房項目的貸款。貸款人是指在中華人民共和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格和房地產開發資質的房地產開發企業。
4，銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較好處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。因為5年內的經適房是有限產權，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。
經濟適用房首付多少？
1.經濟適用房是我國房改過程中政府推出的壹種新型房地產，適用於中低收入家庭，具有社會保障性質。經濟適用住房是政府支持的經濟適用的社會保障性住房。
2.對保障性安居工程，政府免收土地出讓金，其他應征收的費用減免50%，限制開發建設單位銷售價格、購買對象、面積和利潤。目前，經濟適用房的類型主要包括經濟適用房、經濟適用房和困難群眾住房。
3.各地的保障房首付不壹樣，壹般在5%-30%之間。北京規定拆遷戶購買經濟適用房要壹次性付款。
4.保障性住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮幅度不得超過10%。
經濟適用房可以貸款嗎？申請經濟適用房的時候，可以問當地房管部門。如果能貸款，可以辦理相應的手續。不是所有人都能申請經濟適用房。如果符合它的申請條件，就要準備材料，積極申請，這樣才能買到合適的房子住。每個城市對經適房的申請要求不壹樣，大城市的經適房申請條件往往更苛刻。