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金融扶持政策有哪些

金融扶持政策有:穩定房地產開發貸款投放、支持個人住房貸款合理需求、穩定建築企業信貸投放、支持開發貸款,信托貸款等存量融資合理展期、保持債券融資基本穩定、保持信托等資管產品融資穩定等。

壹、穩定房地產開發貸款投放

堅持“兩個毫不動搖”,對國有、民營等各類房地產企業壹視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。金融機構要合理區分項目子公司風險與集團控股公司風險,在保證債權安全、資金封閉運作的前提下,按照市場化原則滿足房地產項目合理融資需求。

二、支持個人住房貸款合理需求

支持各地在全國政策基礎上,因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限,支持剛性和改善性住房需求。鼓勵金融機構結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等,在城市政策下限基礎上,合理確定個人住房貸款具體首付比例和利率水平。

三、穩定建築企業信貸投放

鼓勵金融機構在風險可控、商業可持續基礎上,優化建築企業信貸服務,提供必要的貸款支持,保持建築企業融資連續穩定。

四、支持開發貸款,信托貸款等存量融資合理展期

對於房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。

五、保持債券融資基本穩定

支持優質房地產企業發行債券融資。推動專業信用增進機構為財務總體健康、面臨短期困難的房地產企業債券發行提供增信支持。

六、保持信托等資管產品融資穩定

鼓勵信托等資管產品支持房地產合理融資需求。鼓勵信托公司等金融機構加快業務轉型,在嚴格落實資管產品監管要求、做好風險防控的基礎上,按市場化、法治化原則支持房地產企業和項目的合理融資需求,依法合規為房地產企業項目並購、商業養老地產、租賃住房建設等提供金融支持。

以上內容參考:百度百科-金融支持政策

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