買房交首付辦貸款可以拖嗎
1.首付款支付後，想延遲貸款審批時間是可以的，不過需事先與銀行客戶經理和開發商溝通好；
2.另外在購買商品房時所簽的購房合同上對貸款這塊也有相關條文約定，購房者最好仔細閱讀相關條款。
3.延遲審批不管是考慮到降息或者是其它的原因，只要時間在2個月以內的話是可以的；另外銀行每壹個會計年度的1月1日都會參考人民銀行最新貸款基準利率並更新行內客戶相應貸款利率。
首付過了，貸款拖壹年在辦可不可以？
不可以的，交完首付後最晚在半個月內去申請辦理貸款。通常向銀行申請房貸，需要進行審核，時間會比較長，從申請到獲批再到房款大概需要壹個月左右時間，具體的時間也可以在申請時與銀行工作人員咨詢清楚。
如果有特殊原因不能馬上去貸款，那麽要清楚貸款不能辦下來的原因在誰？合同中是如何約定的？如果貸款是妳自己辦理，辦不下來的原因在妳，那開發商是沒有責任的，只能要求妳支付全部房款；如果開發商在合同中承諾由他們辦理貸款，那責任就在開發商，妳們不需要承擔違約責任。如果是開發商責任，建議妳們與開發商協商，協商不成再去咨詢律師走法律途徑。
如果因為個人征信問題貸款下不來，可以申請退房，要和開發商協商。退房涉及合同解除，征信問題也屬於合同履行過程中的重大因素，征信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導致合同目的不能實現，繼續履行合同可能給買方導致巨大負擔，繼續履行有可能是不公平的，因此可以構成合同解除，要求退房的事由。買受人的個人原因的話是需要根據合同履行違約金的賠付。違約金賠付的話壹般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題：
若已經交付了定金，因征信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。那麽妳應當從產生征信問題的銀行那裏想辦法，讓銀行給妳出具征信證明，證明妳無惡意欠款行為或者消除不良征信紀錄，然後再向銀行貸款，就沒有問題了；
如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那麽妳就這樣辦，壹是妳更換貸款人，以其他征信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產權公證到妳名下。二是妳提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子妳還是能夠成功購買。
如果以上辦法都不行，那麽妳就只有向開發商這邊求救了，跟他們商量壹下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發商主要還是壹銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難妳的。
交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款
交完首付後最晚在半個月內去申請辦理貸款。通常向銀行申請房貸，需要進行審核，時間會比較長，從申請到獲批再到房款大概需要壹個月左右時間，具體的時間也可以在申請時與銀行工作人員咨詢清楚。
壹、辦理房貸流程是什麽
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第壹條為規範銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民***和國銀行業監督管理法》、《中華人民***和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。
第二條中華人民***和國境內經中國銀行業監督管理委員會批準設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務，應遵守本辦法。
第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。
第四條個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。
第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每壹貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和範圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
妳沒去申請網銀盾，或者某些業務功能壓根沒開通。所以不能完全使用網銀去操作所有自助業務或者妳的業務不屬於網銀的範疇，得去網點辦理。
買房付首付後可以延遲辦貸款嗎？
可以。購房首付交了後銀行壹般會讓壹個星期內就去辦理貸款，這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裏面有約定的，如果沒有約定的話就可以晚點在辦理或者和開發商協商。
簽定買賣合同以後辦理貸款手續，壹般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚壹點支付銀行貸款，但是，必須征得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究違約責任及滯納金。
擴展資料：
貸款流程
簡述
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。