江蘇省的南京、無錫、泰州、武漢、丹東、淮安、梅州、南充等城市認房不認貸。
為貫徹落實三部門聯合印發的《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》精神，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，降低居民購房成本，優化個人住房貸款中住房套數認定標準。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
對此，業內人士表示，江蘇省的南京、無錫、泰州、武漢、丹東、淮安、梅州、南充等城市官宣施行“認房不認貸”政策，預計接下來還將會有更多城市跟進。
認房不認貸的好處
1、降低房貸利率：對之前有房貸記錄的借款人來說，壹旦實施認房不認貸的政策，只要把名下的房子賣出去，因為房屋登記系統裏不再有房產信息，再去貸款買房會按首套房貸利率利率執行，比起二套房利率要低，可以大大減少借款人購房成本。
2、減少首付款：如果借款人賣房後再貸款買房，根據認房不認貸政策獲得首套房資格，則在首付款上也可以少出點錢，壹般只要支付30%的首付款就行了，多余的首付款資金可用於其他投資或消費，可以提高資金利用率，改善自己的生活質量。
3、降低購房門檻：有不少借款人在沒有認房不認貸政策前，再貸款買房算二套房，實施之後則算首套房，是可以降低房貸門檻的。因為對銀行來說買首套房的壹般都是剛需，會比較容易給這類人批貸。買二套房則會被認為是壹種投資行為，銀行除了可能會限制貸款額外外，還可能會提高購房門檻。因此借款人從原本的二套房資格變成首套房資格，毫無疑問購房門檻是會降低的。
4、刺激房地產發展：認房不認貸實施後，因為降低了改善型住房需求的首付和利率成本，讓越來越多的借款人為了改善居住環境把之前的小房子賣掉再去換個大房子，從而讓房地產市場交易量上升，房企也可以盡快拿到回款，有錢之後就會再去拿地建房，滿足更多人的購房需求。
以上內容參考百度百科-關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知