房屋抵押是最常見的貸款方式，但也不是什麽樣的房產都是可以申請貸款的，今天小編要為大家分享的是全款房抵押貸款條件是什麽以及全款房抵押貸款所需材料等相關信息，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、全款房抵押貸款條件是什麽
1、應具有合法的身份。
2、應具有穩定的經濟收入以及能夠償還貸款本息的能力，個人信用記錄良好。
3、應具有合法有效的購房合同。
4、以新購買的住房作為較高額抵押的，應具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內的，且是全款支付的房屋。
5、對於已購買並且辦理了住房抵押貸款的，同時原住房的抵押貸款已還款壹年以上的，貸款余額小於抵押住房價值的60%，用來抵押的住房必須是已取得房屋權屬證書，並且房齡在10年以內的。
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保。
7、貸款銀行規定的其他條件。
二、全款房抵押貸款所需材料
1、個人的身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、個人的收入證明或者資產狀況證明。
3、抵押房屋的產權證明。
4、若申請人以他人房產作抵押的，還需提供房產權屬人的身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
三、全款房抵押貸款流程
1、首先借款人應提出申請，並遞交相關資料。
2、之後進行房產評估、貸前調查、審批。
3、等到審批通過之後，需要辦理抵押登記手續。
4、待發放貸款後，借款人應根據合同規定，定期歸還貸款的本息。
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
小編總結：以上就是小編為大家分享的全款房抵押貸款條件是什麽以及全款房抵押貸款所需材料等相關信息，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。
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