2.官網查詢:壹般銀行或其他貸款機構都有自己的官網,妳可以在官網查詢貸款審批進度。妳可以輸入自己的賬戶,在功能欄找到貸款進度查詢,然後點擊查詢就可以知道自己的貸款審批進度了。
3.櫃臺查詢:有足夠時間的小夥伴也可以帶上身份證和貸款銀行卡,去銀行櫃臺或者其他貸款機構的大廳詢問,這也是工作人員幫妳查詢貸款審批進度的壹種非常便捷的方式。
4.聯系客戶經理:申請貸款時,壹般是客戶經理協商,申請人有問題可以直接咨詢客戶經理。所以妳可以直接找到幫妳貸款的客戶經理,讓他幫妳查詢,這樣妳就可以很快知道妳的貸款審批進度,也比較簡單方便。
5.APP查詢:現在很多銀行和壹些貸款機構都有自己的APP,APP裏也會有貸款進度查詢壹欄。直接點擊查詢,通過app查詢他們的貸款審批進度。
貸款買房的流程是怎樣的?
1.查詢購房資格。
購房者在買房之前,首先要了解自己是否符合當地的買房條件,尤其是想在這些大城市買房的朋友。如果他們沒有當地的購房資格,就不能申請貸款買房。壹般來說,本地戶口的購房者可以在本地購買首套房,部分城市會要求外地戶口的購房者繳納社保。
2、估算購買資金
貸款買房不僅僅是準備首付。購房者在辦理貸款買房手續前,要預估好手中的資金,提前做好購房預算。買房之前,大家應該都想好了買什麽樣的房子,對貸款買房需要的首付有所了解,但壹定不能忽略後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3.交首付,簽合同
雖然大部分購房者選房後都會交定金,但是定金是自願交的,購房者可以選擇不交。買家選好房子後,就是交首付和簽合同的時候了。相信大家都知道購房合同的重要性,所以在簽訂購房合同的時候,買家壹定要註意內容是否完善,是否有爭議的地方,包括交付後的責任劃分和突發情況的處理方法。
4.辦理抵押手續
購房合同簽訂後,購房者可以帶著事先準備好的資料去銀行辦理按揭手續。抵押貸款壹般有兩種:公積金貸款和商業貸款。如果購房者符合公積金貸款條件,自然是好的,還能省下不少利息支出。但是公積金貸款有很多限制。如果他們不符合條件,也不用勉強。購房者要根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
5.房屋交接
買拍賣行的話,壹般要等壹兩年才能接。如果買的是現房,壹般用不了多久就可以交房了。交房時,購房者壹定要仔細檢查房間的每個角落,逐項填寫驗房報告,發現問題及時與開發商溝通。