壹、建行公積金貸款流程
1、建行公積金龍卡申請流程 可職工所在單位統壹申請辦理,或由符合條件的職工個人到建行指定網點申請辦理。2、建行公積金委托提取還貸申請流程 由符合條件的個人及配偶提出申請,經所在單位審核,住房公積金管理部門審批同意後,與建設銀行簽訂《住房公積金委托提取還貸協議書》,建設銀行按照約定,定期(按月、季、年均可)提取職工本人及配偶的住房公積金,直接歸還職工個人的住房貸款,或劃入本人還貸委托扣款賬戶。3、建行公積金個人住房貸款辦理流程 1提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 2簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。 3抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。 4支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。 5按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。 6合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。 7貸款結清。建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷等手續。4、公積金歸集業務辦理流程 1開戶。職工個人所屬單位,按規定到當地住房公積金管理中心進行繳存登記後,到建設銀行辦理住房公積金單位賬戶和個人賬戶設立手續。 2匯繳。職工個人所屬單位按照核定的繳存金額和繳存人數到銀行辦理住房公積金繳存手續。 3支取。職工個人提交提取申請材料,經所屬單位審核或住房公積金管理部門審批同意後,建設銀行為職工個人辦理資金支取手續。 4轉移。職工因工作調動等,轉入單位為職工個人提交賬戶轉移申請,經住房公積金管理部門審批或建設銀行審核後,為職工個人辦理賬戶轉移業務。 5基數調整。職工個人所在單位提交用於調整基數的資料,建設銀行審核無誤後,辦理職工住房公積金個人賬戶繳存基數調整手續。 6結息對賬。建設銀行按規定和要求對職工個人賬戶進行賬戶結息,定期與客戶核對住房公積金個人賬戶的繳存和提取使用情況。 7賬戶查詢。建設銀行向職工個人發放公積金龍卡和住房公積金專用存折(對賬簿),職工個人到建設銀行網點查詢住房公積金個人賬戶情況或利用建設銀行電子渠道自助查詢。
二、公司如何在建行辦理公積金?
辦理建設銀行的公積金卡,需先確認參保地的建設銀行和住房公積金管理中心是否有合作,建議提前致電建設銀行客服熱線95533或住房公積金熱線12329咨詢。
如有合作,繳存了住房公積金的個人攜帶身份證件前往建設銀行任意營業網點,填寫《公積金卡申請表》即可申辦公積金卡。
委托他人代為辦卡,代辦人需要同時提供申請人及代辦人的身份證件。他人代辦的公積金卡,仍需本人攜帶身份證件到建行網點驗證身份後才可正常使用。
三、在建行如何辦理公積金貸款?有什麽流程?
職工有下列情形之壹的,可申請提取住房公積金。
(壹)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十壹)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
提取辦法:
壹、購房公積金提取
1、壹手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件
四、建設銀行公積金貸款辦理流程有哪些?
建設銀行公積金貸款辦理流程如下:
①提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
④款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或
⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
⑥合同變更。合同執行期間銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。