建行個人住房抵押貸款怎麽辦理

壹、建行個人住房抵押貸款怎麽辦理?

申請建行個人住房貸款需要以下條件：

(1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;

5、貸款期限：壹般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

申請建行個人住房貸款應提交的資料：

(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批準文件;

(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;

(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

(6)貸款行規定的其他文件和資料。

建行個人住房貸款辦理流程：

(1)貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;

(2)貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料;

(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批準後，與建行簽訂住房貸款合同;

(4)貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款;

(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款;

(6)貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

二、建行個人住房貸款怎麽辦理

1、貸前咨詢。通過電話、網絡或者經辦網點等方式，對個人住房貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。2、貸款申請。填寫並提交建行規定的個人住房貸款申請表、申請材料。3、貸前調查及面談。建行進行貸前調查，確保貸款事項和貸款資料的真實性，並與借款人面談，進行貸款相關的了解，也是為了確定貸款相關的細節。4、貸款審批。信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。5、簽訂合同。貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。6、貸款發放。貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本。7、客戶還款。按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。8、貸款結清。借款合同失效。

三、建設銀行個人住房最高額抵押貸款是？

建設銀行個人住房最高額抵押貸款的貸款種類就是。

申請條件：

1、新購房貸款客戶並抵押;

2、以未設定抵押的已有住房設定最高額抵押;

3、已在建行辦理

4、已在其它銀行辦理個人住房貸款的客戶。

四、建行房屋抵押貸款辦理流程？

房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。那麽，建設銀行房屋貸款怎樣申請？

建行房屋抵押貸款的流程：

1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途、金額及年限時間。

2、申貸資料準備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。