簡單講，“房易安”就是建設銀行為房屋買賣雙方打造的壹項資金托管業務。旨在通過買賣雙方在建設銀行開立“房易安”賬戶並存入交易資金，由銀行按照雙方約定進行資金劃付和退回，實行對交易資金的專戶管理，起到有效維護資金安全和買賣雙方權益的作用。 房子作為百姓生活必需品和重要的資產之壹，其交易的合法性、安全性壹直受到社會各界的廣泛關註。目前，在我省二手房交易市場，由於買賣雙方互不信任，通過房屋中介代收代付交易資金，給壹些不規範的中介機構以挪用之機，同時也侵害了買賣雙方的利益。其實，在買賣雙方互不信任的情況下，先付房款還是先更名，這兩個不能同時辦理的手續，確實給了房屋中介機構居間協調的空間，但被壹些不法的房屋中介機構攪亂了市場。“挪用購房款”這個現象不僅在長春有，在全國也是壹個老問題。 2009年，在經過壹段時期的市場推廣後，“房易安”在百姓當中的認知度大大增強，目前“房易安”業務的運用範圍更廣泛，不但適用於經房屋經紀機構撮合而成的二手房交易，還能為買賣雙方自主成交的二手房交易提供資金托管服務，免去因為彼此不信任，而委托房屋中介代收代付而多支出的中介費。 對於購買壹手房的客戶，只要是符合建行直貸式貸款條件優質客戶，就可以通過辦理“房易安”，向建設銀行申請直貸式住房貸款，在符合條件後由建設銀行將購房全額資金劃到開發商賬戶，使購房者享受壹次性付款條件下的房價優惠。 就辦理流程而言“房易安”業務手續簡便。首先，在建設銀行指定經辦機構填寫開戶通知書後，即可開立該次交易的托管專用子賬戶；接下來，客戶在建設銀行櫃臺存入托管資金，銀行即按約定將資金劃入相應托管賬戶進行封存。如客戶欲申請二手房貸款還可在“房易安”開戶時壹並提交材料，使貸款和資金托管流程同時進行，避免手續重復，大大節省客戶時間和精力。 “房易安”業務本身設計周密，綜合考慮了各種房屋交易中可能出現的情況，憑借建設銀行多年在住房金融領域積累的專業優勢，依靠科技力量將對資金的托管最大程度地科學化，確保資金安全，兼顧買賣雙方的利益。此外，“房易安”也不失操作的靈活性，如客戶可分次存入和劃出資金，可在開戶後隨時查詢資金托管情況等。 “房易安”業務收費低廉,只有千分之幾的費用，在交易雙方均可接受的範圍之內。目前已有眾多二手房交易客戶和多家大型正規的房屋經紀機構表示願意使用建設銀行的“房易安”業務，以此來樹立本企業誠信、規範的社會形象。相信隨著交易風險意識的不斷增強，“房易安”業務將在二手房市場越來越多受到關註。 業務辦理程序 （1）買方將購房款存入建設銀行的資金托管帳戶； （2）買賣雙方正式辦理房屋更名過戶手續； （3）建設銀行將買方預存購房款劃入賣方指定帳戶
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