11月29日，黑龍江住房和城鄉建設信息網發布《關於進壹步加強全省房地產市場監管的通知》，《通知》分別對房地產開發企業信用評價、房地產開發企業購置開發土地資金、土地出讓條件、項目資本金制度、商品房預售標準以及房地產市場監管力度等提出要求。
全省房企按等級進行信用評價，實行差異化監管
《通知》要求，2019年底前，對黑龍江全省房地產開發企業按照兩等(A、B)四級AAA、AA、A、B進行信用評價，實行動態評價管理機制。對存在壹房多售、逾期未回遷安置和開發建設項目爛尾問題的房地產開發企業不進行信用等級評價。
同時明確，以房地產開發企業信用等級為依據，對其開發經營的房地產項目在項目資本金、預售許可、預售資金監管、項目管理等方面實行差異化監管。
房企購置開發土地資金不得來自金融貸款
對於房地產開發企業購置開發土地的資金，《通知》要求，開發商參與商品住房開發建設用地招拍掛前要提交承諾書，承諾土地購置資金是合規自有資金，其來源不屬於金融貸款、資本市場融資等，並載明如承諾不實則自願放棄開發用地中標資格。
如果核查發現房地產開發企業購置土地資金不符合要求的，由自然資源部門取消土地競買資格，並在兩年內禁止企業參加土地招拍掛。
項目資本金監管制度方面，住建部明確，2020年1月1日以後獲得土地開發權的房地產開發項目，要全面實行項目資本金監管制度。各地要將項目資本金監管相關內容作為新出讓土地合同的必要內容。
各地結合實際開展現房銷售
此外，《通知》要求，在2019年1月1日以後獲得土地開發權的新樓盤，房地產開發企業申請新建商品房預售的，多層樓房工程形象進度達到封頂時，高層樓房工程形象進度達到總層數的三分之二時準予預售。各地要嚴格按照此標準進行預售許可審批。同時，各地可結合實際，制定相關政策，開展現房銷售。
同時，各地可結合實際,制定相關政策,開展現房銷售。加大對地產開發項目巡檢巡查力度，對無預售許可嚴重質量安全事故、逾期未回遷安置、嚴重損害群眾利益的違法違規企業以及開發建設項目爛尾的企業進行重點監管和查處。