關於建行房貸還款余額不足會補扣，另外不按時還款會影響個人信用記錄。
在中國建行銀行辦理了個人貸款，貸款未按時還款可能會產生罰息並影響個人信用記錄，請確保還款日之前扣款賬戶有足額的資金。
有逾期的，需盡快在貸款扣款賬戶中存入資金後，再觀察是否補扣。
扣款不成功或無法及時還款的，需盡快於工作日聯系貸款經辦行核實處理。
擴展資料
歸還建設銀行貸款的方式：
建設銀行為普通個人貸款客戶提供的還款方式主要分為委托扣款和主動還款兩種。
委托扣款方式由借款人委托貸款行在其開立的建行儲蓄賬戶中直接扣劃還款，主動還款方式由借款人直接通過建設銀行櫃臺、網上銀行、手機銀行（暫不支持公積金貸款的還款）等渠道辦理還款。
個人快貸客戶可通過手機銀行、網上銀行或貸款經辦行主動還款，或於貸款到期日前將資金存入快貸關聯賬戶，由系統在還款日自動扣款。
因各分行貸款具體規定不同，建議於工作日聯系貸款經辦行咨詢。
建行房貸扣款失敗會二次扣款嗎？會的，壹般銀行都會進行第二次扣款，時間大概在晚上或者第二天，但是為了避免出現意外導致逾期，還是打電話給客服說明情況，讓工作人員幫忙，確定銀行已經扣款為止。
壹:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不壹；房屋要有較強的變現能力；壹般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，壹般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的壹個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之壹。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
房貸扣款不成功會二次扣款嗎？會的。
如果出現房貸扣款不成功，那應該會在24個小時之內進行二次扣款，如果二次扣款依然不成功，那妳就要向銀行進行申請，然後看壹下是不是什麽地方出現了問題。
扣款不成功的現象有兩個可能，壹種是因為卡上的錢余額不夠所導致的，在扣款的當天發現卡上余額不夠，要在24個小時之內將錢存到卡上，假如第2天依然扣款不成功，可能就會致使自己的信譽度受影響。
房貸扣款失敗是會進行補扣的。通常情況下，如果房貸還款日當日扣款失敗，還款日截止時間前系統還會發起壹次批量扣款交易。房貸在還款日當天，系統會進行多次扣款。而且在還款日當日顯示余額不夠的話，在之後的時間段系統還會再扣，至於扣款的時間是在還款日24點之前。
對於還款日快要來臨的用戶來說，即時將現金存入銀行卡內壹般是沒問題的。房貸是沒有還款寬限期的，用戶壹定要按時還款，逾期還款的話將影響個人信用。這就意味著，在多次扣款還是失敗的情況下，則該次房貸借款者的還款則算是失敗的，是會影響到個人征信的。
從多數房貸銀行的規定下，系統只會在還款日當天扣壹次款，那麽還款日當天余額不足，系統只會第二天再進行補扣。如果借款者真的擔心扣款失敗影響征信，則需要及時到網點櫃臺辦理搬遷憑身份證查詢貸款合約號後根據當期賬單還款。
每個銀行有統壹的壹個扣款時間，這個是每個銀行系統統壹設置的，比如有的就是晚上九點，還有的壹天會有兩次扣款。但妳如果是在最後壹次扣款錢余額不足，並且也扣款了，那麽這就算壹次逾期了，當天補足也不會再扣了，第二天會扣。即使第二天扣了剩下的，銀行也還是會記錄逾期壹次。只是壹次逾期不是什麽太大問題，銀行不會認為妳故意拖欠，也不會影響妳在其他銀行做貸款，但是妳的信用報告上會有壹次逾期記錄，以後要註意別忘記了，最好提前幾天就把錢打進去，壹次性打兩個月的款以防萬壹 也是親身經歷 當時很是捉急，這是客戶經理跟總行確認之後的說法。