假房產證可以辦貸款嗎?大家都了解，現在在銀行用房產證作抵押能夠比較輕松的申請車子以及住房抵押貸款。對於沒有房產證在手的朋友，他們多會選擇信貸、第三方抵押等形式來申請貸款。 但是也存在壹部分人無視法律鋌而走險，通過偽造房產證的形式，用假房產證貸款。那麽用假房產證貸款到底是否可行，又會不會被查到起訴呢?
假房產證可以辦貸款嗎
用假房產證貸款，當然是不可行的。首先房產證屬於國家證件，是表明房產歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。這不最近就有用假房產證貸款的案例見諸報端，10.8日赤峰公安局就破獲了壹起銀行信貸員與貸款人內外勾結，用假房產證貸款詐騙的案子，逮捕犯罪嫌疑人鮑趙二人，等待他們的將是詐騙罪的指控。山西陽曲也有壹家三口，因為用假房產證貸款而踉鐺入獄的案例爆出。由此可見用假房產證貸款是非常不可取的，壹旦被查到就會因為觸犯“偽造國家證件罪”和“詐騙罪”而負刑事責任。所以在這裏我提醒沒有房產證在手，而又有貸款需求的朋友，通過信貸、第三方抵押等形式來獲得貸款才是可取的。
假房產證能貸款嗎?答案是，當然不能貸款，妳如果拿假房證貸款的話就觸犯了“偽造國家證件罪”和“詐騙者”，是要負刑事責任的。其後果得不償失。國家還提出了用假房產證辦理抵押貸款的具體處罰措施。
用假房產證辦理抵押貸款如何處罰
2009年6月24日下午1時許，黃某和李某找到專做假證的王某，請求他幫忙辦理壹本假房產證和身份證，答應給付300元費用。6月25日，黃某從王某處取得偽造的房產證和身份證後，到南寧市某房地產投資有限公司辦理抵押貸款，不料當場被該公司工作人員識破。黃某被接到報警趕來的公安民警抓獲。次日，李某和王某相繼落網。
2009 年11月2日，南寧市青秀區人民法院審理後認為，黃某、李某和王某為謀取私利，買賣國家機關證件，其行為已構成買賣國家機關證件罪。在***同犯罪中，黃某和王某是主犯，李某是從犯。3人歸案後均如實供述犯罪事實，有悔罪表現，可酌情從輕處罰。法院以犯買賣國家機關證件罪，分別判處黃某和王某有期徒刑6個月，判處李某有期徒刑5個月，已扣押偽造的房產證及身份證予以沒收。
法理評析
買賣國家機關證件罪，是指具有買賣國家機關證件的行為，該行為侵犯了國家機關的職能活動、管理秩序及其信譽。“買賣”，是指非法購買和非法出售國家機關的證件。“證件”，是指國家機關制作、頒發的用以證明身份、職務、權利義務關系或者其他有關事項的憑證。按照我國《刑法》第280條第1款規定，構成買賣國家機關證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。最高人民檢察院研究室《關於買賣偽造的國家機關證件行為是否構成犯罪的問題的答復》中認為：對於買賣偽造的國家機關證件的行為，依法應當追究責任的，可適用《刑法》第280條第1款的規定，以買賣國家機關證件罪追究刑事責任。