廣州買公寓合適嗎
廣州買公寓合適。廣州的公寓現在可以個人名義購買了，投資公寓壹定要先了解下周邊的租賃情況。因為公寓不像住宅，是剛需產品來著，沒有學位，並且絕大部分公寓都不能做飯，不適合家庭居住，這也限制了公寓的受眾範圍。基於以上原因，公寓的漲幅基本很小，後期也比較難轉手，所以主要收益還是在於租金，所以壹定要重視租金。
公寓是不限購的，但是廣州在17．3．30出了新政，新政之後的公寓和商鋪都需要用公司名義購買，而且不能貸款所以成本會比較高。當然新政之前的公寓就不受影響，目前市場上來說，長租公寓也是壹個很好的選擇，主要是看妳的資金預算。
買公寓的註意事項
1、註意房屋產權：按照相關規定，房屋的使用權性質和土地使用權是壹致的，涉及到商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需要查看樓盤的《國土使用證》中土地用途壹欄，是住宅或是商業便壹目了然。
2、明確購買目的：如果是投資的話，建議大家選擇商業性質的公寓。這類的公寓相較於寫字樓，租金會較低，比較受到小企業的歡迎。另外，房屋的配套、安保系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是投資者們考慮的項目時不可忽視的因素。如是自住的話，則會建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓都是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、要註意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有著責任感，也是公眾認可的。註意選擇地段優越、交通方便且商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積盡可能小壹些，不宜選擇空間太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金價格也合理。
上文已經告訴了大家廣州買公寓合適嗎，其實並沒有合適不合適，每座城市都可以購買攻略，具體買不買要根據妳們家裏的經濟情況和自己的想法來決定，因為，公寓相對普通住宅來說價格比較高壹些，所以，要根據實際情況來做決定，其次，我們也知道了買公寓的註意事項都有哪些。