年12月21日嘉善縣歷史上首次實施了住房限購政策，而這壹次所傳的內容當中是把限購範圍從原先的魏塘、羅星、惠民三個街道及大雲鎮部分區域擴展到全縣範圍，同時，針對外地限購僅指向新建商品住房這條，內容中也將二手房列入限購行列。
根據嘉善縣住房和城鄉規劃建設局當日發布的公告，嘉善縣決定在全縣中心城區實施限購政策的基礎上，進壹步擴大限購實施範圍。政策明確，自3月14日起，在全縣範圍內暫停向在嘉善縣擁有壹套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房;自3月15日起，在全縣範圍內暫停向在嘉善縣擁有壹套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售二手住房。
數據顯示，整個年，嘉善樓市“先揚後抑”，前三季度的火熱行情也造就了第四季度的調控落地。據統計，年嘉善各類商品房銷售備案22202套，成交金額約160.5億元，總成交量同比(12830套)上漲73.1%，創近年來新高。頭兩月，因為政策的關系，成交有所下降，1月份的商品房成交套數為703套，2月份為277套。
3月5日至3月11日，嘉善商品房成交銷售備案總面積為11526.74平方米，較之前壹周增加5491.36平方米,環比上漲90.9%;成交均價為8445元/平方米，較上周增加559元/平方米，環比上周上漲7.1%;銷售備案總金額約為9735萬元，較上周增加4976萬元，環比上漲104.6%。
數據顯示，二手房市場水漲船高，部分二手房的房價漲幅驚人。年4月-2月，嘉善二手房房價上漲2000元，3月掛牌價格約為9260.93元/m2。就在3月11、12日這個周末，長三角的嘉興、嘉善、崇明島“綠地長島”項目等多個售樓部均人滿為患，不少中介出動人員把客戶從上海、杭州等地帶到項目現場看房、交易。
有分析指出，這組成交數據，預示著嘉善樓市正漸漸踏上回春步伐，而緊隨而至的限購令無疑會給這個步伐帶來壹個急剎車。有專家認為限購以後對於壹些次新房項目來說，掛牌後議價空間會減弱，畢竟潛在的購房需求會減少。
總體上看，嘉善市場的限購說明“環滬”區域政策正在不斷收緊，後續其他區域若也存在房價繼續上漲的情況，類似嘉善的收緊做法也會得到模仿，即擴大政策收緊的範圍、提高收緊的強度等，想要投資房產的朋友壹定要看準時機再下手。