濟南住房公積金貸款需要什麽條件？

1.提取住房公積金申請條件:1。城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。2.借款人購買商品房的，須有不低於總房價30%的自籌資金作為購房首付款。3.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。4.夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款。5、壹個家庭只能同時申請壹次住房公積金貸款購房。6.貸款人必須在本省(市)城鎮具有常住戶口或有效居留身份。7.同意將所購房屋作為抵押物。2.提取住房公積金所需材料:1、借款人及配偶有效身份證明(如有)、戶口簿(二代身份證需復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、家庭主頁、借款人及配偶頁)。2.結婚證:未婚的，由戶籍所在地婚姻登記處出具單身證明；離婚證和不再婚證明(離婚證、法院判決或裁定、戶籍所在地婚姻登記機關出具的不再婚證明)；已婚人士提供結婚證。3.借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。4.借款人及其配偶(已婚)* * *填寫的貸款申請表、單位出具的住房公積金繳存證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近壹年流水。5.借款人提前向售房單位交付的首付款收據不得低於本協議規定的金額。3.住房公積金提取手續:1。借款人可以提出書面貸款申請，並向貸款銀行提交相關材料，由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請審批；2、經住房公積金管理部門批準的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；3.貸款合同約定，貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房專用賬戶，或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶；4.借款人在貸款銀行開立還款賬戶，並按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息；5.貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

法律客觀性:

《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應符合以下基本條件:產品有市場，生產經營有盈利，信貸資金未被挪用，嚴守信用；1.借款人能夠按期償還貸款本息，原應付貸款利息和到期貸款已全部清償；如果沒有還款，已經制定了貸款人認可的還款計劃。二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶。五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。