等額本息計算方法
1.計算公式為每月還款額=【貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數】（【（1+月利率）×還款月數】
2.公式推導
推導出等額本息還款公式，假設貸款總額為A，銀行月利率為β，分期總期數為M（月），每月還款額為X，
每月所欠銀行貸款為:
第壹個月A（1+β）-X】
第二個月【a（1+β）-x】（1+β）-x = a（1+β）2-x【1+β】
第三個月{【a（1+β）-x】（1+β）-x }（1+β）-x = a（1+β）3-x【1+（。
可以得出第n個月後欠銀行的貸款為:a（1+β）n-x【1+（1+β）+（1+β）2 ++（1+β）（n
由於總還款期為M，即銀行的所有貸款在第M個月剛剛還清，因此有:a（1+β）M-x【（1+β）M-1】/β= 0，因此得到x = aβ（1）。
等額本金還款計算公式
1.平均資本償還法計算如下:每季度償還貸款本金，貸款期限=季度數+（本金-還本利率）×季度。例如，壹筆20萬元的貸款，貸款期限為10年，例如，平均資本回報:20萬元/（10×4）= 5000元；季度利息:20萬×（5.58%/4）= 2790元；第壹季度達到5000+2790=7790元。
2.第二季度利息:（200000-5000 * 1）*（5.58%/4）= 2720元；第二季度達到50002720=7720元；第四十季利息:（200000-5000 * 39）*（5.58%/4）= 69.75元；第40季度（壹段時間後還款為500069.75 =）5069.75元。
3.可以看出，隨著本金的不斷償還，未來本金的利息將越來越少，每個季度的還款額將逐漸減少。這種方法比較適合有壹定積蓄，但預期收益可能逐漸減少的人。例如，中老年工人家庭有壹些儲蓄，但它們會隨著退休收入的減少而減少。
看了上面的文章，我想大家都知道等額本息的計算公式是什麽了。如果妳想買房，可以先按照上面的方法計算壹下。當然，不同的銀行有不同的計算方法。使用時壹定要提前了解清楚，然後根據當地銀行計算！