公積金貸款購房流程初審(1):住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，中心將發出抵押物審查評估通知書。
公積金貸款購房流程(二)評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
公積金貸款購房流程(三)審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。合格的，中心將出具《北京住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
公積金貸款買房流程(四)辦理擔保手續:申請人持北京住房公積金管理中心《委托擔保貸款調查通知書》，按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
公積金貸款買房流程(5)簽貸款合同。那裏的樓盤是否合適，要看妳自己的具體要求，不如離工作單位的遠近和周圍的生活條件。
公積金貸款買房流程(6)申請房屋抵押的，應辦理房屋抵押公證。屆時需要攜帶房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口本及復印件壹式五份，辦理公證等房屋所有權證相關手續。借款人辦理完抵押手續後，應將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交公積金管理中心。
住房公積金貸款條件:住房公積金貸款的前提條件是城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳存住房公積金滿壹年。
公積金貸款購房流程提交材料:
1.個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)復印件4份；
借款人結婚證四份(單身證明、結婚證、離婚證或離婚判決書，喪偶者須提供對方死亡證明)；
支付購房款的有效憑證復印件4份；
借款人及配偶的收入證明各4份；
合法購房合同原件4份；
借款人及其配偶的印章；
此外，還需提供借款人的住房公積金繳存證明。
壹定要帶上這些材料的原件和相應的復印件。
2、房屋建築審核資料:
商品房預售許可證或房改批文；
建設工程規劃許可證；
建設工程施工許可證；
建設用地規劃許可證；
國有土地使用證；
查看平面圖和平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房人，可在受托銀行和經辦網點申請公積金貸款，也可在就近的公積金管理中心或分中心、管理部申請公積金貸款。
首先要向開發商詢問項目抵押銀行，詢問樓盤的“五證”是否齊全，能否為自己提供相關手續。如果開發商不給購房者提供“五證”，是不可能申請公積金貸款的。
以上是公積金貸款買房流程。希望對妳有幫助，地區差別不大。