壹、何為公積金房產證抵押貸款
公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取嗎，貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是否要以房產證作為抵押的政策在不同城市的銀行規定也是不壹樣的，銀行
可以要求以房產證作為抵押，但是現在壹般是抵押該套房子的他項權證就可以的，房產證是可以在業主手裏的，只是在房產證上會有已抵押的標記。待貸款還清後，再去房管局撤銷抵押就可以的。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
(1)借款人身份證、戶口簿原件及復印
(2)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價20%以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件和復印件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時,須以自有、***有或第三房產進行抵押,或用有價證券質押。
註:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結婚證原件及復印件二份,未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
(1)申請人家庭收入證明或納稅證明
(2)提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
公積金貸款房產證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序,需要註意的是:商貸壹般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。商貸的貸款對象範圍比較廣,住房公積金貸款壹般是住房公積金繳存人。
二、公積金貸款的房產證是什麽樣子？
房產證是紅色表皮，在封面上有中國國徽，並用燙金字書寫中華人民***和國房屋所有權證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證是由國務院幾部委規定統壹印制的，是房產證的證書用紙是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。
三、公積金貸款房產證在哪？辦理房產證有哪些程序？
房產證是擁有房產的最有效證明，而生活中有很多的手續辦理也是以房產證為基礎的，比如說入學、落戶，這其中房產證都起到了很大的作用。但是有過買房經驗的人都知道，貸款買房的我們是拿不到房產證的，因為這時候的房產證是做為壹種抵押物在銀行保管，可是公積金貸款房產證在哪？辦理房產證有哪些程序？咱們壹起來看壹看吧。
公積金貸款房產證在哪？
1.因為貸款購房要辦理抵押手續，房產證由房管部門保管，再由銀行領取抵押權證。而公積金貸款買房，房產證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產證也要抵押到銀行。想要拿到房產證，還需貸款還清後才能領取。
2.如果是在開發商手裏買的新房，經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。
3.大家要註意，房產證只有壹份，給銀行的是他項權利抵押證明，這是放款用的。公積金貸款產證會有公積金中心郵寄產證給妳單位地址或者住宅住址。如果銀行要把房產證保留，妳可以讓其給壹份復印件蓋公章，自己留底辦事用。
辦理房產證有哪些程序？
1.辦理房產證首先要進行的就是產權登記收件，這表示著主管機關接受產權人主張權利的申請。所以產權人首要任務就是填寫申請書，並交驗有關證明、證件，經審查符合登記條件的，予以收件。
2.產權中心在收件以後會勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3.在掌握了房屋全部實況資料以後，產權中心就要轉入產權審查階段了。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書等整個復雜細致的工作過程。
4.等到經過審查確認可以頒發產權證後，就進入了制權證階段。但是應收的登記費收繳入庫也是不可或缺的，把應發出的權證發放到所有權人手中。所以發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
關於公積金貸款房產證在哪以及辦理房產證有哪些程序的基本情況咱們就先了解到這裏了。咱們必須明確的是，本身貸款買房就是銀行來出錢幫助我們獲得產權妳，這樣壹來銀行就成為了我們的債主，所以只有等到所有的貸款都還清楚了，我們才能夠拿到房產證哦。
四、取住房公積金提供什麽樣的房產證復印件有效
有影響
會影響以後公積金貸款的額度。
1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麽名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過壹次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。