房貸放款時間
銀行放貸時間是多久這個是沒有壹個固定時間的，也就是說，因人而異。通常而言，可能會在半個月到1年左右。
上面說的這個放款時間是在去年下半年銀行資金比較緊張的時候。當時各大銀行資金都高度緊張，不僅利率上浮，最關鍵的是要排隊很長的時間等待放款，有的銀行甚至直接停止房貸業務的辦理。
如果妳是在各大銀行的資金寬松時去申請房貸的話，可能放款速度就要快很多。再者，如果按正常流程去辦理的話，壹般1個月到兩個月就可以下款，有些銀行甚至半個月就可以放款，這裏面就要看妳在哪個銀行申請的貸款。
壹般情況下，大銀行申請房貸的人多，放款會比較慢，小銀行房貸業務相對較少放款時間會比較快。但在資金緊張的時候剛好反過來，小銀行沒資金放款慢，大銀行資金充裕放款快。
同時放款的速度也跟妳的貸款類型有關，純商貸放款會比較快，正常15天到1個月左右可能就會放款，遇到資金緊張的時候往後延的話，也有可能會1-3個月;公積金貸款和組合貸款會比較慢，正常情況下可能會在2-3個月左右放款，遇到資金緊張的往後延可能會2-5個月。
房貸審批放款流程
1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料
我們在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表。如果妳不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(最好自己咨詢，以銀行的答復為準)
2、客戶經理錄入系統
貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理之後，銀行客戶經理需要先對妳的材料進行初審，看看妳準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求妳準備妥當再來申請。
隨後，他們會跟妳確定還貸方式、貸款利率，並與妳簽定征信授權書。接著，他們會通過妳的個人征信來了解妳的信用狀況。通常，個人征信嚴重不良的他們會直接對妳進行拒貸，而有過輕微逾期記錄的他們會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要給妳通行。
客戶經理的初審通過之後，他們就需要將妳的信息錄入到系統中，並且掃描上傳。他們在將妳的信息錄入系統時需要耗費的時間可能會比較長，因為每個客戶經理手上的客戶都不可能只有妳壹個，每個壹個客戶經理可能同時需要面對幾十個客戶。
將妳的信貸材料錄入到系統之後，他們會將妳的信貸款材料從系統中提交給領導復核。
3、信審部門審查
客戶經理將妳的材料從系統中提交給領導復核之後，妳的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查妳的個人資質。但是，他們通常會重點了解妳的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。
4、審批人審批
銀行會有壹批人是專門審批房貸的。他們會重復審查人員的工作。如果他們沒有在再次復審的過程中發現什麽問題，那麽妳的房貸基本上就已經能夠確定通過了。
5、銀行放款
審批下來之後，客戶經理會通知妳到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續。接著，妳就可以回家等放款了，放款之後妳才需要開始每月償還房貸。