房產證抵押在銀行，妳會得到房產證的副本，還清房貸後妳才能拿到真正的房產證，所以貸款買房子真正的房產證是在銀行手裏面。房產證在銀行。貸款買房房產證在銀行抵押，貸款還完後去辦理解押手續拿回房產證。
另外現在沒有房產證，而是叫不動產權證，貸款買房不動產權證在妳手裏，但是會設置抵押登記，不動產權證會有註明，也就是壹旦妳沒有按時還貸款，銀行會起訴到法院，妳的房子拍態瞎賣所得價款銀行會優先受償。
1、作為抵押，壹般房產證各自有壹本，抵押給銀行了，業主手上就沒有，業主手上壹般是復印件加蓋銀行章，向銀行申請購房貸款，房產證/不動產權證原件需要抵押在銀行，自留復印件，可以去銀行加蓋章，在辦理落戶等事項時也具有相同的效用。
2、只有的銀行只要房產證上有抵押記錄了，可以讓用戶自己將房產證帶回家保管。因此，抵押之後房產證是由誰來保管，主要是看銀行方的規定。大部分銀行都會要求將房產證抵押在銀行，這樣主要是為了避免用戶不小心遺失房產證，造成不必要的損失。
3、借款買房後在借款最初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有漏閉晌困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借