6月17日,安徽省合肥市發布《關於印發壹攬子穩定經濟政策措施的通知》。
《辦法* * *共七部分34條,主要涵蓋幫助企業走出困境的財稅政策、金融支持政策、穩定投資促進消費政策、保障糧食和能源安全政策、保障產業鏈供應鏈穩定政策、保障基本民生政策和保障措施。
其中提到,在加大金融機構對基礎設施建設和重大項目支持力度方面,支持房地產企業合理貸款需求,增加房地產開發貸款,避免盲目放貸、斷貸壓貸,提高對優質建築企業的授信額度。
堅持“房住不炒”導向,堅持房價地價聯動機制和價格協商機制,穩地價、穩房價、穩預期,加快發展保障性租賃房,2022年籌集保障性租賃房2.3萬套,基本建成棚戶區16和13650套,安裝電梯400臺,改造提升老舊小區。推動智能家電與住宅產業融合發展,引導房地產企業建設不同層次智能家居成套系統示範住宅,年內開工建設3萬平方米以上智能住宅。
推進市場主體住房租金階段性減免。對租賃合肥市國有企業經營場所或行政事業單位產權的中小企業和個體工商戶,在免收2022年2月至4月住房租金的基礎上,對涉及批發零售住宿、娛樂、交通運輸、郵政快遞、養老等行業的,免收2022年5月和6月住房租金。房屋租金的免除必須落實到最終租戶,並提供私人非營利性養老服務。對疫情防控期間保障基本生活物資配送的品牌連鎖企業,采取“壹事壹議”的方式給予適當減租、免租支持。對中小企業和個體工商戶,按比例減免相應的房產稅和城鎮土地使用稅。引導國有銀行根據需要對減免租金的出租人給予優惠利率貸款等支持。
對在新冠肺炎因感染住院或隔離、因疫情被隔離觀察或失去生活來源的人員,我們將督促銀行機構通過合理推遲還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式靈活調整還款計劃。堅持延期貸款的實質性風險判斷,不單純因疫情因素下調貸款風險分類,不影響信用記錄,免收罰息。
此外,還將實施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業可以按照規定申請緩繳住房公積金,期滿後補繳。在此期間,繳存職工可以正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的,不逾期,不納入信用記錄。支持帶薪員工購買剛需首套貸款。單方面可還貸款最高額度由45萬元提高到55萬元,夫妻雙方可還貸款最高額度由55萬元提高到65萬元。在合肥無房可租商品房的,單身職工提取住房公積金支付房租的年限額提高到654.38+0.2萬元,已婚職工夫妻提取住房公積金支付房租的年限額提高到2.4萬元。