2.壹般所有手續辦完就可以交房了，看妳有沒有特殊要求，不過需要和賣家溝通。過戶當天，買賣雙方到銀行簽訂商業貸款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3.簽署商業貸款合同後，買賣雙方的存折原件必須留在主辦辦公室。新的產權證頒發後，將向評估辦公室發送壹份副本。評估報告出來後，將對買方客戶的公積金貸款金額、年限和資格進行初步審查，並將組合貸款聯系表和評估報告發送給商業貸款銀行。銀行批準後，需要5-10個工作日。
4.在簽訂公積金貸款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分將得到釋放，商業貸款部分將在公共貸款完成後的3-5個工作日內得到釋放。
組合貸款多久能批下來以及批下來的時間與借款人申請貸款的時間（是否為旺季）、貸款金額、貸款方式、貸款機構等因素有關。因此，相關文件的準備也與處理時間有關。
:組合貸款處理流程
1.借款人持購房合同復印件及開發商售房許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（夫妻使用住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），並填寫《個人住房公積金貸款（組合貸款）申請表》。
2.根據借款人提供的資料，貸款銀行審查借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限，貸款銀行審查借款人的申請後，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同（或無住房擔保的質押合同）。
3.貸款合同簽訂後，有兩種擔保方式可以將住房公積金貸款（組合貸款）交給相關部門。借款人可以根據自己的實際情況選擇其中任何壹種。借款人可以質押貸款銀行認可的有價證券，如自有、共有或第三方財產，以及銀行定期存款證明。借款人將把證券交給貸款銀行保管。
參考資料:
百度百科~組合貸款