如果您選擇LPR作為住房貸款的按揭還款方式，您只能壹直以這種形式還款。如果選擇固定利率，以後只能按固定利率還款，不能改回來。
貸款利率(Loan eRate，LPR)是由中國人民銀行授權並公布的基本貸款參考利率，由銀行對最優質客戶的貸款利率報價，公共利率參考中期借貸便利利率。所有金融機構應主要參考LPR的貸款定價。
目前LPR包括1年和5年以上，可以充分反映信貸市場的資金供求情況。利用LPR進行貸款定價可以促進貸款利率市場化的形成，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年8月5日，1國有農業銀行、中國銀行、郵儲銀行根據相關規則，對批量轉換為LPR(貸款市場牌價)範圍內的個人住房貸款進行調整。
二、建行房貸如何轉換成lpr利率？多久會生效？
各大銀行存量房貸定價基準轉換已經啟動，很多貸款人比較關心的是貸款基準利率如何轉換為LPR利率，轉換成功後多久生效。以中國建設銀行為例，簡要介紹了房貸定價基準的轉換渠道和生效時間。
1.建行房貸怎麽換算成lpr利率？1.手機銀行渠道:將建行手機銀行升級至及以上。登錄後進入“貸款-房貸利率轉換”菜單，可以看到兩種轉換方式。選擇“LPR浮動利率”或“固定利率”，並按照提示操作。2.個人網銀渠道:網銀盾客戶登錄個人網銀，通過“貸款服務-房貸利率轉換-查詢結果列表”菜單查看符合條件的貸款。如果貸款處理狀態為“未處理”，可點擊“申請調整”，選擇“LPR浮動利率”或“固定利率”進行處理。溫馨提示:1。定價基準只能轉換壹次，轉換後不能再次轉換。2.對於* * *借款條件的貸款，借款人可以選擇手機銀行、網上銀行、智能櫃員機交叉申請，個人貸款中心和網點不能交叉受理。3.蘋果手機用戶只有在APP版本更新後才能使用。二、處理後多久生效？按照上述兩種渠道中的任意壹種完成LPR轉換操作後，如果貸款狀態變更為“已處理”，則表示貸款的利率轉換完成，變更成功後生效。此外，貸款人可通過手機銀行“貸款-房貸利率轉換”菜單或個人網銀“貸款服務-房貸利率轉換”菜單選擇“查詢結果列表”，查看貸款信息右側的處理狀態。如果狀態變為“已處理”，則表示貸款的利率轉換完成。
3.建行lpr浮動利率怎麽改？
1.手機銀行渠道:將建行手機銀行升級到4.3.2及以上版本，登錄進入“貸款-房貸利率轉換”菜單，可以看到兩種轉換方式。選擇“LPR浮動利率”或“固定利率”，並按照提示操作。
2.個人網銀渠道:網銀盾客戶登錄個人網銀，通過“貸款服務-房貸利率轉換-查詢結果列表”菜單查看符合條件的貸款。如果貸款處理狀態為“未處理”，可點擊“申請調整”，選擇“LPR浮動利率”或“固定利率”進行處理。