2.公積金貸款核心初探。公積金管理核心受理借款人申請後，會對借款人的資質、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並給出意見。
3.公積金貸款的信用調查。公積金貸款承辦銀行在對公積金管理核心進行初審後，會對借款人進行貸前信用調查。調查完成後，貸款銀行提出意見，並填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》發送相關人員審批。
4.簽訂公積金貸款合同後，借款人審核通過的，會收到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5.辦理完房屋保險及抵押貸款登記手續並簽訂借款合同後，借款人應按規定辦理保險及抵押登記手續，由此產生的費用由借款人自行承擔。
6.等待公積金貸款過戶，貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成、貸款合同生效後，按合同約定的日期將貸款劃入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
用住房公積金買房需要註意什麽？
1.公積金不能直接作為購房首付。
很多人認為公積金可以作為買房的首付，但事實並非如此。壹般來說，先用公積金，再提取。也就是說，想用公積金貸款買房，必須先交首付，然後帶著身份證、戶口本等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額。
2.公積金提取總額不能超過總房款。
有的人繳納的住房公積金額度比較大，賬戶裏可能有50萬，但是他購房的總額是30萬。他以為可以把公積金余額全部提上來，付完房款還能剩下20萬，但事實並非如此。住房公積金提取總額不能超過總購房款。即使妳的公積金賬戶裏有50萬，只要妳買的房子的金額少於50萬，就不能全額提取。
3.公積金貸款結清後，可以用公積金買房。
如果申請過公積金貸款，在公積金核心系統中會有相應的記錄。只要妳的貸款沒有還清，妳或妳的配偶就不能再次申請公積金貸款。但如果已經結清之前的貸款，可以再次申請公積金貸款買房，不受二套房政策限制。