壹、合肥二手房公積金貸款年限？
合肥二手房公積金貸款最長期限為20年，並與房齡之和最長不超過30年，借款人超過其法定退休年齡後5年，並必須在退休前申請貸款。
二、合肥買二手房可以公積金貸款嗎
購買框架結構，兩證齊全的二手房，可以申請住房公積金貸款。
貸款的最高額度為單職工60萬，雙職工80萬。
購買二手房住房公積金貸款流程
1、買賣雙方提供有關材料及評估報告書到住房公積金管理部面簽《房地產買賣契約》並領取貸款所需材料。
2、買方到建行進行“首付交易資金托管”。
3、貸款申請人將貸款所需材料提交管理部“貸款初審”窗口收件。
4、住房公積金管理部審批後建行通知貸款申請人面簽《借款合同》。
5、買賣雙方到房地產交易所辦理交易、抵押手續。
6、管理部發放貸款。
7、貸款人按時歸還貸款本息。
8、清戶?購買二手房住房公積金貸款應提供材料
壹、賣方應提供材料
夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明、《房地產所有權證》和《國有土地使用證》、在建行開立的儲蓄賬戶原件和復印件兩份。
二、買方應提供材料
三、合肥二手房公積金貸款年限
法律分析：合肥二手房齡與申貸年限之和不得超過30年。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
四、28歲公積金可以貸多少年？
無特殊情況可以貸30年
按照住房公積金貸款的壹般規定
住房公積金貸款期限：住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間後5年。
關於退休年齡的規定：
（壹）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，並且累計工齡滿十年的；
（二）男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作；