根據所購房屋的不同類型，職工向受委托銀行申請貸款，提交貸款申請材料。
二、貸款受理
(1)員工提交全部貸款申請材料後，貸款委托銀行對申請人的貸款條件、申請材料、申請金額等內容的真實性和合規性進行初審；(2)貸款初審通過的，委托銀行邀請申請人進行面談，進壹步了解申請人的貸款用途、還款意願和還款能力，並建立面談記錄；(3)初審、面試符合要求的，受委托銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(壹)受委托銀行應將貸款申請提交公積金中心審批。
(二)公積金中心應當自收到受委托銀行提交的材料之日起7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款需要經經委貸款銀行批準為商業貸款。
(三)職工貸款申請未獲批準的，委托貸款銀行應告知申請人理由。(原第3點被刪除。(4)合同簽署
員工貸款申請獲得批準的，受委托銀行應通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、產權所有人、擔保人、受委托銀行、公積金中心* *簽訂《杭州市住房公積金個人貸款/擔保合同》(以下簡稱《貸款擔保合同》)。借款人還簽署了貸款收據。
動詞 （verb的縮寫）貸款審計
本中心在收到《房地產抵押登記證》(預告)後，對貸款進行審查，貸款條件如下:
(1)預售商品房(經濟適用房)貸款的，貸款條件為:已辦妥並領取不動產登記證書(預告登記)，已申報所屬房產。
(2)現有商品房(保障性住房)貸款的，貸款條件為:完成並領取不動產登記證書(抵押)。(3)二手房、房改房等其他貸款情況下，貸款條件為:不動產登記證(抵押)齊全並領取。
不及物動詞放款
符合貸款條件後，受委托銀行根據貸款擔保合同發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
(壹)屬預售商品房貸款(含經濟適用住房)的，貸款資金直接劃入指定的商品房預售資金專用存款賬戶；現有商品房貸款(含保障性住房)，貸款資金將直接劃入售房單位指定銀行開立的資金賬戶。(二)申請二手房貸款，將貸款資金以借款人名義劃入房地產中介機構在受委托銀行的監管支付賬戶。
(三)申請公房、安置房貸款的，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。“住房公積金貸款購房流程應遵循以下程序: (壹)借款人需向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，並如實提供相關資料。(二)市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額、貸款期限等進行審查，並完成合同簽訂後，由借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心向銀行出具貸款審批通知書，銀行收到貸款通知書“1後辦理貸款轉移手續。初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資質、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，中心將發出抵押物審查評估通知書。
2.評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
3.審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。符合條件的，中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續:申請人憑《住房公積金管理中心委托擔保貸款調查通知書》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同。
6、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂貸款協議。
7.借款人直接向住房公積金管理中心提出貸款申請，受委托行業可根據需要匯總借款人申請材料，提交住房公積金管理中心審批。
8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限、利率後，與受委托銀行簽訂委托貸款合同。
9.根據委托貸款合同，受委托銀行應在與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後辦理貸款手續。
10.受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
”“1”，借款人到公積金中心分支機構領取並如實填寫《住房公積金貸款申請表》，同時附上相關材料提交公積金中心審核；2、公積金中心分支機構通過對借款人購房真實性和還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並由分支機構負責人簽字後，再報市公積金中心審批；3、市公積金中心作出準予或不準予貸款的決定，將貸款材料退回各分支機構；4.準予貸款的，公積金中心各分支機構將貸款材料轉到受委托銀行，受委托銀行通知借款人和抵押擔保雙方，簽訂《住房公積金貸款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，各分行應通知貸款申請人並說明理由；5.受托銀行向借款人發放貸款。
處理時間限制
1，接受審核。分行初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；2.審查和批準。市公積金中心在收到各分支機構提交的貸款材料後，審批時間不超過3個工作日。
”“1，公積金貸款買房流程:
(1)初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，中心將發出抵押物審查評估通知書。
(2)評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。
(4)辦理擔保手續:選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
(5)簽訂借款合同。"
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