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公積金貸款額度計算方法

壹、公積金貸款額度計算方法(浙江省)?

浙江省貸款額度,要根據妳所交公積金的地方,每個地方的公積金貸款政策都不壹樣,詳情可以去各地公積金中心去查詢。

比如:杭州公積金貸款額度如下:131元≤月繳存額<406元的,最高可貸額度為15萬元;406元≤月繳存額<975元的,最高可貸額度為30萬元;月繳存額≥975元的,最高可貸額度為50萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為80萬元。

二、浙江公積金貸款額度

浙江省公積金貸款最高額度是100萬元。.購買期房、現房的,首套房貸款額度不超過款額度不超過房屋成交積金的家庭最高貸款額度為45萬元,單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為40萬元。

可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限貸額度低於30萬元的,在個人還貸能力足夠的前提下,其住房公積金最高貸款額度按3

人繳存公積金,並且度是50萬元。申請人的具體可貸額度會根據公積金繳存情況和中心規定最高可貸額度標準、所購個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。對於浙江省的住房公積金貸款期限最長為30年,且不得超過申請人或配偶的法定退休年齡(男滿65周歲,女滿60周歲);貸款年限房齡50年;申請的是省公積金組合貸款,則還需要綜合考慮商業。

公積金貸款流程:

的,受托銀行公積金貸款業務網點貸款審批。在確認受理後予貸款或不予貸款的決定;

2、簽訂抵押貸款合同;辦理抵押登記手續;放款審核。公積金中心收到不動產權登記證明後,進行放款審核;

3、貸款發放。受托銀行按約定的放款條件,審核無誤後發放貸款,貸款資金按合同約定的賬

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的贈人可以提取職工住房公積承人也無受遺贈人內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

三、浙江公積金存繳比例?

浙江省住房公積金繳存比例為單位、個人各12%。以職工年度月平均工資為基數,按5%-12%的比例計算住房公積金月繳存額。

對於不實行住房分配貨幣化的單位,可在12%繳存比例的基礎上,適當提高住房公積金繳存比例,但最高不超過18%。

四、浙江公積金貸款額度

浙江省公積金貸款最高額度是100萬元。.購買期房、現房的,首套房貸款額度不超過房屋成交價的80%,二套房貸款額度不超過房屋成交價的60%2.雙職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為45萬元,單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為40萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的,在個人還貸能力足夠的前提下,其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。人繳存公積金,並且申請貸款的,最高額度是50萬元。申請人的具體可貸額度會根據公積金繳存情況和中心規定最高可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。對於浙江省的住房公積金貸款期限最長為30年,且不得超過申請人或配偶的法定退休年齡(男滿65周歲,女滿60周歲);貸款年限房齡50年;申請的是省公積金組合貸款,則還需要綜合考慮商業貸款銀行對於借款年限的要求。公積金貸款流程:1、貸款申請,向房源對應的,受托銀行公積金貸款業務網點提交申請;公積金中心受理貸款;貸款審批。在確認受理後,五個工作日內作出,給予貸款或不予貸款的決定;2、簽訂抵押貸款合同;辦理抵押登記手續;放款審核。公積金中心收到不動產權登記證明後,進行放款審核;3、貸款發放。受托銀行按約定的放款條件,審核無誤後發放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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