1，5%契稅。根據法律規定，購買首套房，戶型面積在90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1和5%。所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
杭州契稅標準如下:
1.新房契稅:房屋為家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米(含)以上的普通住房為1。5%，144平方米以上(含)調整為1。5%，非住宅用房還是3%。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票；
2.二手房契稅:住宅為總房價的3%或1。5%或1%，每套的具體比例要根據國家相關政策、購買時間、購買單價、購買面積、是否是1購買等來確定。非住宅按總房價的3%繳納。
3、享受契稅減免的普通住房應同時具備以下三個條件:
(1)住宅建築容積率為1。0以上；
(2)單體建築面積小於144平方米或者套內面積小於120平方米；
(3)實際成交價格低於同級別土地上商品房平均成交價格的1。2倍以下的契稅征收標準，90平方米以下為征收標準，90-144平方米為征收標準，144平方米以上為征收標準。二套房和三套房不享受契稅優惠政策。壹般是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
壹個家庭唯壹的房子不壹定是第壹套房。比如買了房子賣了，可以買二套房。
繳納契稅的流程是怎樣的？
1，對號入座，出具文件檢索證明。無論購買第壹套家庭住房還是第二套家庭住房，面積小於等於90平方米，契稅稅率為1%。購買第壹套家庭住宅，面積90平米以上，契稅稅率1。5%。購買兩套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能拿到合適的座位，才能知道自己應該繳納的稅率。
2.準備材料。購房者繳稅時需要準備五個材料:購房合同、查檔證明、身份證原件、戶口本復印件。在提交了報稅單，準備好資料之後，接下來就是向相應的稅務局申請報稅了。拿資料來說，在哪裏交稅，文章下面會介紹。稍後填寫誠信函。
3.核對納稅基本信息，稅務局錄入納稅人應繳納金額信息，然後打印出壹份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者繳稅時，壹定要確認表格中的內容無誤後再簽字蓋章。交費，簽字，然後進行後面的步驟——交費。持簽字蓋章的《房地產交易稅申報審核表》到相應收費櫃臺繳費。
綜上，是邊肖關於杭城140多平米契稅的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據:
財政部、國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易契稅個人所得稅優惠政策的通知
第壹
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1加5%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。