毫無疑問，商業貸款可以轉住房公積金貸款。通常情況下，商業貸款轉為公積金貸款有兩種方式。壹種方式是先還貸，貸款人先還清商業貸款。另壹種方式是以貸抵貸，貸款人應提前還清商業貸款本息余額與商業貸款的差額。雖然銀行會說商業貸款可以轉為公積金貸款，但是需要妳自己申請。能不能申請到還不好說。下面這個問題給妳仔細解釋壹下。1.信息1，貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，商業貸款轉公積金貸款時需提供。2.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證原件及復印件。3.原商業貸款所購房屋的貸款抵押合同原件及商品(經濟)房買賣合同或存量房買賣合同復印件；4.原商業貸款銀行出具的貸款人原商業貸款還款記錄及截至申請轉公積金貸款之日的原商業貸款余額和剩余期限證明；5.管理中心認可的房屋評估機構出具的二手房經營性貸款轉公積金貸款的房屋評估報告；6.房屋產權所有人出具經公證的同意抵押聲明；7.原商業貸款銀行提供的原商業貸款所購房屋抵押證明(期房抵押證明或房屋所有權證)復印件，並加蓋銀行公章；二、商業貸款轉公積金貸款的註意事項1。看妳還款的剩余年限。如果購房者處於商業貸款還款的前期，那麽此時將商業貸款轉為公積金貸款仍然是壹個不錯的選擇，但如果已經處於還款期的後期，則沒有必要將業務轉公。2.是否考慮提前還款如果購房者打算提前還清全部貸款，那麽就不用考慮商貸轉公積金貸款的事情了。事實上，對公眾的商業貸款壹般是基於與原貸款申請銀行的合同。在征得原銀行同意後，可能要繳納壹定數額的罰款，再加上對公商業貸款過程中可能產生的費用，不壹定劃算。總之，商業貸款轉住房公積金貸款比較復雜，大家可以根據自己的實際情況決定是否轉。
第二，淄博的商品房貸款可以轉為公積金貸款嗎？
本人查詢已投資淄博的公積金，官網，有轉公業務。
申請公積金置換貸款的借款人必須符合以下條件:
1.借款人為正常繳存住房公積金六個月以上的在職職工，且借款人所在單位正常繳存住房公積金壹年以上；
2.原商業貸款正常還款，此筆貸款無不良記錄；
3、公積金置換貸款必須由中心認可的擔保公司提供；
4.原商業貸款購買的房屋已抵押或房屋所在樓棟已與中心簽訂抵押合作協議。
商對公貸款額度不得高於原商業貸款余額(取1000元以上整數)，不得超過住房公積金貸款限額。
3.淄博商品房貸款可以轉公積金貸款嗎？
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申請公積金置換貸款的借款人必須符合以下條件:
1.借款人為正常繳存住房公積金六個月以上的在職職工，且借款人所在單位正常繳存住房公積金壹年以上；
2.原商業貸款正常還款，此筆貸款無不良記錄；
3、公積金置換貸款必須由中心認可的擔保公司提供；
4.原商業貸款購買的房屋已抵押或房屋所在樓棟已與中心簽訂抵押合作協議。
商對公貸款額度不得高於原商業貸款余額(取1000元以上整數)，不得超過住房公積金貸款限額。
四、企業轉公淄博需要滿足的條件？
職工只要符合正常繳存住房公積金壹年以上的條件，就可以用住房公積金貸款替代商業房貸。
滿足以下條件，商業貸款可以轉為公積金貸款。
1.首筆商業性住房貸款，還款正常，無不良記錄；
2.借款人為正常繳存住房公積金六個月以上的在職職工，借款人所在單位正常繳存住房公積金壹年以上，原商業貸款購買的房屋已抵押，或者房屋所在樓棟與中心簽訂抵押合作協議，原商業貸款銀行同意提前還清的，可以申請住房公積金貸款置換住房商業貸款。